二零二五年度物业顾问社区物业服务合同模板.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度物业顾问社区物业服务合同模板

甲方（物业服务企业）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（业主委员会/业主大会）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

鉴于甲方具备物业管理资质，乙方负责管理某住宅小区的物业服务工作，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

（1）小区内公共区域的清洁、绿化、照明、消防、安防等设施设备的维护与管理；

（2）小区内公共区域的绿化、美化、净化、亮化等工作；

（3）小区内公共区域的秩序维护、安全防范、消防巡查等工作；

（4）小区内公共区域的物业维修、保养、更新等工作；

（5）小区内公共区域的业主活动组织与协调；

（6）其他乙方要求的物业服务工作。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

三、服务费用

3.1甲方按照乙方要求，向乙方收取物业服务费用。物业服务费用标准如下：

（1）住宅小区物业服务费：每平方米建筑面积每月____元；

（2）公共设施设备运行维护费：每平方米建筑面积每月____元；

（3）其他相关费用：____元。

3.2乙方应于每月____日前将物业服务费用支付至甲方指定账户。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）按照本合同约定，向乙方收取物业服务费用；

（2）对乙方违反本合同约定，损害甲方合法权益的行为，有权要求乙方改正或承担相应责任；

（3）根据实际情况，调整物业服务内容和标准。

4.2甲方义务：

（1）按照本合同约定，为乙方提供合格的物业服务；

（2）定期向乙方汇报物业服务工作情况；

（3）妥善保管乙方提供的资料和物品；

（4）遵守国家法律法规，维护乙方合法权益。

4.3乙方权利：

（1）监督甲方履行本合同约定的义务；

（2）对甲方违反本合同约定，损害乙方合法权益的行为，有权要求甲方改正或承担相应责任；

（3）根据实际情况，提出调整物业服务内容和标准的建议。

4.4乙方义务：

（1）按照本合同约定，按时足额支付物业服务费用；

（2）配合甲方开展物业服务工作；

（3）遵守国家法律法规，维护小区秩序。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按照本合同约定提供物业服务，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任；

（2）擅自调整物业服务内容和标准，损害乙方合法权益的，甲方应承担相应责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按照本合同约定支付物业服务费用，甲方有权采取相应措施追讨；

（2）违反国家法律法规，损害小区秩序的，乙方应承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（物业服务企业）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（业主委员会/业主大会）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

签订日期：________________________

甲方（物业服务企业）签字（盖章）：

乙方（业主委员会/业主大会）签字（盖章）：

见证人（如有）：

见证人签字（盖章）：