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2025租赁合同范文通用版

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将合法拥有的租赁物出租给乙方，乙方同意承租该租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的租赁物为位于（城市/县）（具体地址）的（房产/场地/设备）（以下简称“租赁物”）。租赁物的具体情况如下：

房产类型：（如：商铺、办公室、住宅等）

建筑面积：平方米

结构：（如：框架结构、砖混结构等）

使用用途：（如：办公、商业、居住等）

1.2租赁物的现状为：（如：毛坯、简装、精装，配备设施设备包括但不限于）。租赁物的权属证明文件如下：（如：房产证、不动产权证书等）。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜应另行签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

3.2乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（如：银行转账、现金支付等）。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

3.4若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期限届满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.3若乙方在租赁期间有违约行为或导致租赁物损坏，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分可向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方有权按本合同约定收取租金及押金，并有权监督乙方合理使用租赁物。

5.1.2甲方应保证租赁物的合法性，确保租赁物在租赁期限内不存在权属纠纷。

5.1.3甲方应定期对租赁物的公共设施进行维护，确保其处于可正常使用状态。

5.1.4甲方不得无正当理由提前收回租赁物。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方有权按本合同约定使用租赁物，并按时支付租金及押金。

5.2.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行违法活动。

5.2.3乙方应爱护并妥善使用租赁物及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担维修费用。

5.2.4乙方不得擅自将租赁物转租、转借或允许他人使用，否则视为违约。

5.2.5乙方应遵守租赁物所在区域的物业管理规定，按时缴纳相关费用（如水费、电费、燃气费、物业费等）。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同的任何变更均需双方协商一致，并签订书面补充协议。

6.2在租赁期限内，如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除或变更本合同，租金按实际使用情况结算，互不承担违约责任。

6.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿造成的损失。

6.4乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：

6.4.1乙方擅自改变租赁物的用途或结构；

6.4.2乙方擅自转租、转借租赁物或允许他人使用；

6.4.3乙方利用租赁物进行违法活动；

6.4.4乙方连续个月未支付