2025租房合同协议书(正式版).docxVIP

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2025最新租房合同协议书(正式版)

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其拥有的位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公），房屋结构为（如：框架结构、砖混结构等）。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：佰拾元整）。

乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息为：

户名：

开户银行：

银行账号：

甲方如需变更收款账户，应提前日书面通知乙方，并提供相关证明材料。

第四条押金

乙方需支付房屋押金人民币元（大写：佰拾元整），作为履行合同义务的保证。

押金在合同终止后，乙方无违约行为且房屋及设施完好无损的情况下，甲方应全额退还乙方（不计利息）。

甲方不得以任何理由扣留押金，除非乙方违反本合同约定的义务。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

（1）甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证书及其他相关证明文件的真实、合法、有效。

（2）甲方应保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在乙方入住前进行检查，双方共同确认房屋及设施的现状。

（3）甲方有权在租赁期限内对房屋进行合理检查，但应提前日书面通知乙方，并不得干扰乙方的正常生活或工作。

（4）甲方不得无故提高租金或提前收回房屋，除非本合同另有约定。

乙方权利与义务：

（1）乙方应按时足额支付租金及合同约定的其他费用。

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理。

（3）乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或转租、转借房屋，如需改变，需取得甲方书面同意。

（4）乙方应遵守物业公司的管理规定，按时缴纳水、电、气、物业等费用。

（5）乙方不得利用房屋进行违法活动，不得存放危险物品，不得干扰其他住户的正常生活。

第六条房屋的维修与维护

租赁期间，房屋的日常维修费用由乙方承担，因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

房屋的结构及大型设施（如承重墙、梁、柱等）的维修由甲方负责，费用由甲方承担。

甲方应在接到乙方通知后日内对房屋进行维修，如因维修需要乙方暂时搬迁，甲方应提供临时住宿，并承担相关费用。

第七条合同的变更与解除

经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾退房屋：

（1）乙方逾期支付租金超过日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；

（3）乙方利用房屋进行违法活动的；

（4）乙方未经甲方同意擅自拆改房屋结构的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方退还剩余租金及押金：

（1）甲方未按时交付房屋超过日的；

（2）甲方提供的房屋不符合合同约定的条件，严重影响乙方使用的；

（3）甲方违反合同约定，提前收回房屋的。

第八条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同约定义