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建筑工程计量支付验收规范

一、总则

1.1目的与依据

为规范建筑工程计量支付验收行为，确保工程质量与投资效益，维护合同各方合法权益，依据国家相关法律法规、技术标准及行业惯例，制定本规范。本规范旨在提供一套系统、严谨、可操作的指导原则与方法，适用于各类新建、扩建、改建的建筑工程。

1.2适用范围

本规范适用于参与建筑工程项目建设的各方主体，包括但不限于建设单位、施工单位、监理单位（若有）及相关咨询服务机构。凡涉及建筑工程合同价款的确定、工程计量、进度款支付、竣工结算以及各阶段工程质量验收等活动，均应遵循本规范。

1.3基本原则

1.客观公正原则：计量支付应以客观事实为依据，严格按照合同约定和工程实际完成情况进行，确保各方权利义务对等。

2.合同优先原则：工程计量支付验收的范围、程序、方法和标准等，应以工程承包合同及相关补充协议的约定为准。

3.程序规范原则：各项工作均应遵循规定的程序进行，确保过程透明、有序，资料完整、可追溯。

4.及时准确原则：计量应及时，数据应准确；支付应按约定时限办理；验收应及时组织，结论应明确。

5.质量为本原则：工程支付必须以工程质量合格为前提，未经验收或验收不合格的工程，不得进入计量支付程序。

二、工程计量

2.1计量范围与依据

计量范围应为合同约定的、已完成且质量合格的工程实体项目及相关工作。计量依据主要包括：

经批准的施工图纸及设计变更；

工程施工合同及补充协议；

国家现行的工程计量规范、技术标准；

经确认的现场签证、索赔报告（若有）；

其他有效的书面文件。

2.2计量方法

1.图纸计量法：依据施工图纸及工程量清单项目特征描述，按规定的计算规则进行计量。

2.实测计量法：对无法按图纸精确计量或合同约定需现场实测的项目，应采用现场测量、清点等方式进行计量，计量结果需经各方签认。

3.按约定计量法：对于合同中明确约定了计量方式或包干内容的项目，按合同约定进行计量。

4.特殊项目的计量方法应在合同中明确或由各方协商确定，并形成书面文件。

2.3计量程序

1.申报：施工单位应根据工程进度和合同约定，向监理单位（或建设单位，下同）提交已完工程的计量申请报告，并附必要的证明文件（如质量验收合格证明、工程量计算书等）。

2.审核与复核：监理单位收到计量申请后，应在合同约定时间内对申报资料的完整性、准确性及工程质量的合格性进行审核。必要时，应进行现场复核。

3.确认与签认：经审核无误的计量结果，由监理单位（或建设单位）予以确认，并由相关责任人签认。对不符合要求的计量申请，应退回施工单位并说明理由。

三、工程支付

3.1支付种类

工程支付通常包括预付款、进度款、竣工结算款及其他约定支付（如保证金、违约金等）。

3.2支付条件

1.预付款：应符合合同约定的支付条件，如施工单位已提交履约保函、预付款保函（若有）、施工组织设计已批准等。

2.进度款：基于已确认的合格工程量，符合合同约定的支付周期和比例。

3.竣工结算款：工程已竣工验收合格，竣工结算报告已按规定程序审核定案。

4.其他支付应符合合同约定的特定条件。

3.3支付程序与期限

1.申请：施工单位根据合同约定及已确认的计量结果，编制支付申请报告，报送监理单位审核。

2.审核：监理单位对支付申请的合规性、完整性及金额准确性进行审核，并签署意见后报建设单位。

3.审批与支付：建设单位收到审核意见后，应在合同约定时间内完成审批，并按约定方式和期限向施工单位支付款项。

4.对不符合支付条件的申请，应及时通知施工单位并说明原因。

四、工程验收

4.1验收分类与依据

工程验收应按检验批、分项工程、分部（子分部）工程、单位（子单位）工程的顺序进行，最终进行竣工验收。验收依据包括：

国家及地方现行的工程建设强制性标准、验收规范；

经批准的设计文件、施工图纸及变更洽商记录；

施工承包合同；

设备技术说明书（涉及设备安装时）；

工程质量控制资料及相关试验报告。

4.2验收程序与组织

1.自检：施工单位完成相应工程内容后，应首先进行自检，确认合格后，向监理单位提交验收申请。

2.验收组织：

检验批、分项工程由监理工程师组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收。

分部（子分部）工程由总监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收；勘察、设计单位项目负责人应参加相关分部工程验收。

单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程竣工验收报告。建设单位收到报告后，应组织设计、施工、监理等单位（必要时包括勘察单位）进行单位工程验收。

竣工验收由建设单位组织，应邀请相关主管部门、质量监督机构参加或备案。

3.验收内容：主要包括工程是