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最新版购房房屋买卖合同9篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

乙方（买方）：

姓名：

鉴于甲方拥有位于_____的房产，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_____

2.房屋面积：_____平方米

3.房屋结构：_____

4.房屋用途：_____

5.房屋产权年限：_____年

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：_____元（大写：_____元整）

2.支付方式：_____（如银行转账、支票等）

3.付款时间：_____年_____月_____日之前支付全部购房款

4.甲方收到购房款后，应出具合法有效的收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后_____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，无损坏。如因甲方原因造成房屋损坏，应由甲方负责修复。

2.甲方应在交付房屋后_____个月内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的购房款并赔偿乙方的损失。

3.乙方在办理过户手续时，应提供必要的证件和资料，并积极配合甲方完成过户流程。

四、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方的损失。

2.甲方若未在规定时间内交付房屋或协助办理过户手续，应支付违约金，并赔偿乙方的损失。违约金按购房款总额的_____%计算，支付时间为违约发生之日起_____个工作日内。

3.乙方若未在规定时间内支付购房款或提供必要证件资料，应支付违约金，并赔偿甲方的损失。违约金按购房款总额的_____%计算，支付时间为违约发生之日起_____个工作日内。

4.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决方案。如协商不成，可依法解除合同。

五、其他约定事项

1.甲方应保证对所售房产拥有完全的产权和处分权。如因甲方产权问题导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的购房款并赔偿乙方的损失。

2.乙方在购买房产后，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋用途和结构。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

3.本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.双方同意以_____方式支付中介费及评估费等相关费用。具体费用及支付方式如下：_____。

7.甲方应在交付房屋前结清所有物业费用、供暖费用等公共费用。如有未结清的公共费用，应由甲方负责处理并承担相关费用。

8.乙方在办理过户手续后，应及时办理房屋抵押登记手续。如需甲方协助办理抵押登记手续，甲方应积极配合并提供必要支持。

9.如因甲方原因导致合同无法继续履行或合同目的无法实现时，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲方拥有位于__________（位置）的房产，并有意出售给乙方。乙方对甲方所拥有的房产有所了解，愿意购买该房产。为此，双方根据平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成如下购房房屋买卖合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：_________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法权属证明，包括但不限于房产证、土地使用证等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方约定，该房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

签订本合同时，支付定金人民币______元。

房屋过户完成后，支付人民币______元。

剩余房款人民币______元，通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在合同签订后______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应在房屋交付后______个月内，完成产权过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在房屋交付或产权过户过