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公共建筑防水工程专项施工方案

1编制说明

1.1编制背景

本方案针对[XX市文化综合展览馆]项目编制，该建筑为集展览、报告厅、图书馆、设备机房于一体的大型公共建筑，总建筑面积38600㎡，其中地上3层（含大跨度展厅、2000座报告厅）、地下2层（含地下车库、消防水池、变配电室），设计使用年限100年。项目地处多雨季风区，年降水量1200mm，且公共区域人流量大、设备密集（如展厅空调机组、报告厅音响设备、地下配电室），一旦发生渗漏，不仅会损坏贵重设备，还可能影响人员疏散与建筑运营。为保障建筑结构安全与使用功能，结合现场勘察数据（地下水位埋深3.2m，土层为黏质粉土）及公共建筑防水验收规范，特制定本专项方案。

1.2编制依据

项目技术文件：《XX市文化综合展览馆施工图纸》《施工组织设计》《消防专项设计交底纪要》，明确地下防水等级一级（配电室、消防水池为特级）、屋面防水等级I级、室内设备间防水等级二级。

国家及行业规范：《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）、《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）、《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2015）、《建筑防火规范》（GB50016-2014）、《建筑防水工程施工质量验收规范》（GB50208-2011）。

材料技术资料：HDPE高分子自粘胶膜防水卷材（1.5mm厚）、水泥基渗透结晶型防水涂料（Ⅱ型）、聚脲弹性防水涂料（SPUA-202）等材料的出厂合格证、环保检测报告（符合GB18583-2008有害物质限量要求）。

现场勘察资料：场地地质勘察报告显示，地下2层底板位于地下水位以下1.8m；屋面最大跨度24m，设置6处设备基础（空调机组、冷却塔）；中庭天窗面积800㎡，采用玻璃幕墙与屋面衔接。

公共建筑管理要求：当地住建部门《公共建筑施工期间噪声污染控制规定》《施工现场公共安全防护标准》。

1.3编制范围

涵盖项目全区域防水工程，具体包括：地下结构（地下车库底板/外墙/顶板、消防水池、配电室、下沉式广场）防水、屋面系统（大跨度展厅屋面、报告厅屋面、设备基础周边、中庭天窗节点）防水、室内关键区域（卫生间、茶水间、设备机房、图书馆书库）防水，以及防水层保护层、排水系统施工、成品保护及验收全过程。

2工程概况

2.1项目基本信息

项目名称：XX市文化综合展览馆

建设地点：XX市新区文化西路15号

建设单位：XX市文化旅游发展集团

设计单位：XX建筑设计研究院（甲级资质）

监理单位：XX工程监理有限公司（甲级资质）

施工单位：XX建设集团（防水专业分包：XX防水工程有限公司，具备防水防腐保温工程专业承包一级资质）

项目性质：大型公共文化建筑

结构形式：钢筋混凝土框架-剪力墙结构（大跨度展厅采用钢桁架结构）

关键区域参数：地下配电室面积1200㎡（需防水+防潮双重防护）、大跨度屋面最大坡度3%、中庭天窗玻璃与屋面衔接缝总长180m。

2.2防水工程设计概况

2.2.1地下防水工程

地下车库（一级防水）：

底板：C40P8抗渗混凝土+200mm厚C20混凝土垫层+1.5mm厚水泥基渗透结晶型防水涂料（Ⅱ型）+1.5mm厚HDPE高分子自粘胶膜防水卷材（满粘），集水井、电梯井坑壁附加2mm厚聚脲防水涂料加强层，阴阳角做R=100mm圆弧，附加500mm宽卷材加强层。

外墙：C40P8抗渗混凝土+1.5mm厚HDPE高分子自粘胶膜防水卷材+30mm厚挤塑保温板（兼保护层），水平施工缝设置3mm厚、350mm宽镀锌止水钢板（埋深175mm），竖向施工缝采用中埋式钢边橡胶止水带（宽度350mm）。

顶板：C35P6抗渗混凝土+20mm厚水泥砂浆找平层+1.5mm厚HDPE卷材+40mm厚挤塑保温板+50mm厚C20细石混凝土保护层（内配φ6@200双向钢筋网，6×6m留缝填聚硫密封膏），顶板与下沉式广场衔接处设200mm高挡水坎，坎内侧附加2mm厚聚脲防水涂料。

消防水池（特级防水）：

池壁/底板：C45P10抗渗混凝土+2mm厚水泥基渗透结晶型防水涂料（两遍）+2mm厚聚脲弹性防水涂料（SPUA-202），池底阴阳角做R=150mm圆弧，管道穿池壁处采用刚性防水套管+遇水膨胀止水环+聚硫密封膏三重密封。

配电室（一级防水+防潮）：

地面：素土夯实+150mm厚碎石垫层+100mm厚C15混凝土垫层+1.5mm厚水泥基渗透结晶涂料+1.5mm厚HDPE卷材+50mm厚