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2025年装饰装修工程验收合同

甲方（发包方）：_________身份证号/统一社会信用代码：_________地址：_________联系方式：_________

乙方（承包方）：_________身份证号/统一社会信用代码：_________地址：_________联系方式：_________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方的_________（地址）_________（房屋/空间名称）室内装饰装修工程（以下简称“本工程”）的验收事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条项目概况与工程范围

1.1工程名称：_________（与实际情况一致）

1.2工程地点：_________

1.3工程内容：本工程包括但不限于地面铺设、墙面处理、吊顶安装、门窗更换/安装、橱柜制作安装、卫浴洁具安装、灯具安装、开关插座安装、水电改造、家具制作（如有）等所有根据设计图纸及工程量清单所载明的项目。

1.4工程范围：本工程范围为甲方房屋/空间内部，自_________（具体位置，如：地下一层）至_________（具体位置，如：阁楼）的部分，具体以双方确认的施工图纸和工程量清单为准。

第二条合同文件构成与解释顺序

2.1本合同构成文件包括但不限于：本合同协议书、双方签字盖章的中标通知书（如有）、经确认的施工图纸、工程量清单、技术规格要求、国家及地方现行的施工及验收规范、标准、双方通过书面形式确认的洽商记录、补充协议等。

2.2当合同构成文件内容不一致时，以约定顺序为准：本合同协议书中标通知书（如有）施工图纸、工程量清单技术规格要求国家及地方现行施工及验收规范、标准洽商记录、补充协议。同一顺序的文件之间如有冲突，以时间在后的文件为准。

第三条验收标准与程序

3.1验收依据：本工程的验收应严格按照国家现行相关法律法规、标准规范执行，主要包括但不限于《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）及双方确认的设计图纸、施工图纸、技术规格要求。

3.2验收程序：

3.2.1乙方自检：乙方应在本工程竣工验收前进行全面的自检，确保工程质量和完成情况符合合同约定及验收标准。自检合格后，乙方应提前_________日书面通知甲方进行验收。

3.2.2甲方初验：甲方应在收到乙方验收通知后_________日内组织相关人员进行初验。初验时应检查工程实体质量、观感效果、设备安装调试情况等是否符合要求。甲方应在初验结束后_________日内给予书面意见。如初验合格，甲方应签署《工程初验确认书》。

3.2.3正式验收：如初验合格，乙方应整理完整竣工资料，并在甲方初验确认后_________日内书面通知甲方进行正式竣工验收。甲方应在收到通知后_________日内组织正式验收。正式验收应由甲方负责，并可邀请具有相应资质的第三方机构参与。验收合格后，由甲方组织填写《工程竣工验收报告》，并由甲乙双方代表签字确认。

3.2.4验收不合格处理：如初验或正式验收不合格，甲方应向乙方发出书面验收整改通知，明确不合格项目、整改要求和整改期限（一般为_________日）。乙方应在整改期限内完成整改，并通知甲方复验。复验仍不合格，甲方有权要求乙方继续整改直至合格，由此产生的费用由乙方承担。若乙方整改不力或多次整改仍不合格，甲方有权采取包括但不限于委托第三方整改、解除合同等措施，并要求乙方承担相应损失。

第四条验收通过的条件与后果

4.1验收通过条件：本工程应同时满足以下条件方可认定为验收通过：

a)工程按合同约定的范围和内容全部完成；

b)工程质量经检验合格，符合本合同第二条约定的验收标准和要求；

c)工程资料（包括但不限于竣工图、材料合格证、检测报告、验收报告等）齐全、规范；

d)通过甲方组织的正式竣工验收，并签署《工程竣工验收报告》。

4.2验收合格后果：当本工程经验收合格后，视为乙方已按合同约定全面履行了工程义务。甲方应在验收合格并签署《工程竣工验收报告》后_________日内，支付至合同总价款的_________%（即人民币_________元）作为工程尾款。支付尾款后，本合同相关工程义务履行完毕。

4.3验收不合格后果：如本工程验收不合格，除按第三条第3.2.4款处理外，乙方在完成整改并再次验收合格前，甲方有权暂停支付所有尚未支付的工程款。

第五条质量保证与保修

5.1质量标准：本工程质量必须达到国家及地方现行相关施工及验收规范标准的合格要求，并应符合双方确认的设计图纸和技术