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2025中山房屋租赁合同
合同编号：
签订地点：中山市区（镇）
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：中山市区（镇）
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁房屋基本情况
甲方同意将座落于中山市区（镇）路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的产权证编号为，房屋面积为平方米。租赁房屋的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：每月人民币元（大写：）。
3.2租金支付方式：（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金。
3.3甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。
第四条押金
乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于抵充乙方应承担的费用、违约金或其他损失。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设备、设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。
第五条双方权利义务
5.1甲方权利义务：
（1）甲方应确保租赁房屋的产权清晰，无权利纠纷，并保证租赁房屋在租赁期内可以合法使用。
（2）甲方应保证租赁房屋及其附属设施处于可使用状态，并在收到乙方维修请求后日内予以修复。
（3）甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方协商一致并签订书面补充协议。
5.2乙方权利义务：
（1）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。
（2）乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方。
（3）乙方不得擅自转租、分租租赁房屋或改变其用途。
第六条费用承担
6.1租赁期间，水、电、燃气、宽带、物业管理等费用由乙方承担。
6.2房屋租赁税及其他相关税费由甲方承担。
第七条转租条款
未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或分租给第三方。若擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
第八条合同解除与终止
8.1双方协商一致，可以解除本合同，并签订书面解除协议。
8.2若甲方违约，如未能按时交付租赁房屋或房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同并要求赔偿。
8.3若乙方违约，如未按时支付租金或擅自改变房屋用途、转租，甲方有权解除合同并没收押金。
8.4租赁期满后，双方未达成续租协议的，本合同自行终止。
第九条违约责任
9.1若甲方因自身原因导致合同无法履行，应向乙方支付违约金人民币元，并退还押金。
9.2若乙方无故拖欠租金超过日，甲方有权解除合同，乙方需支付应付租金的%作为违约金，押金不予退还。
第十条争议解决
本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向中山市有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条其他条款
11.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订书面补充协议。
11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：
日期：年月日
乙方（签字/盖章）：
日期：
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