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2025租房合同范本（简化版）

合同编号：

签订地点：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号室，产权证号为，建筑面积为平方米。房屋用途为（如：居住、办公等）。房屋内部设施及家具家电详见附件《房屋交付清单》。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。双方约定，租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（如：银行转账、现金支付等），甲方指定收款账户为：

开户行：，账户名称：，账号：。

乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，按应付金额的‰支付违约金。

第四条押金

乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方在租赁期间有损坏房屋设施、拖欠租金或其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权要求乙方补足。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证出租房屋的合法性，确保其有权出租该房屋。

（2）甲方应按时将房屋交付给乙方使用，并保证房屋及内部设施处于可正常使用状态。

（3）甲方有权对房屋进行合理检查，但应提前日通知乙方，并在乙方正常工作时间内进行。

（4）甲方不得在租赁期内无理由提高租金或提前收回房屋，除非发生以下情形：①乙方严重违约；②政府征用、自然灾害等不可抗力因素。

乙方的权利与义务：

（1）乙方应按时支付租金及押金，并妥善使用房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

（2）乙方应遵守法律法规及物业管理规定，不得进行违法活动或从事影响邻里生活的行为。

（3）乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

（4）乙方应按时缴纳租赁期间产生的水费、电费、燃气费、物业费等各项费用，并妥善处理相关缴费凭证。

第六条费用承担

租赁期间，因使用该房屋而产生的水费、电费、燃气费、物业费等均由乙方承担。

房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

第七条房屋的维护与修缮

租赁期间，甲方应保证房屋的主体结构和设施设备处于良好状态，并及时处理乙方提出的合理维修请求。

乙方应合理使用房屋及内部设施，如因使用不当导致损坏，应及时修复或通知甲方处理。

第八条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给他人。如经甲方同意转租，转租所得租金在扣除相关费用后，甲方可收取一定比例的管理费。

第九条合同的解除

甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

在租赁期限内，若发生以下情形之一，甲方可单方面解除合同，且不退还押金：

（1）乙方拖欠租金超过日；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

（3）乙方利用房屋进行违法活动；

（4）乙方擅自损坏房屋结构或设施设备。

若甲