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2025年北京市房屋租赁合同下载范本

北京市房屋租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称甲方）：

性别：

出生日期：

身份证号码：

住址：

邮政编码：

联系电话：

承租人（以下简称乙方）：

性别：

出生日期：

身份证号码：

住址：

邮政编码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于北京市区（县）路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证编号为：，建筑面积为：平方米，户型为：室厅卫，朝向为：。

第二条租赁用途

乙方承租该房屋仅用于（如：居住、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋用于其他用途，也不得擅自转租、转借或改变房屋结构。

第三条租赁期限

本合同约定的租赁期限为：年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“租赁期满日”）。

第四条租金及支付方式

该房屋的月租金为：人民币（大写）元整（￥）。

租金支付方式为：（如：银行转账、现金支付等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票。

第五条押金

乙方应于签订本合向甲方支付押金：人民币（大写）元整（￥）。押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损坏赔偿金或其他费用。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金。

第六条日常费用

租赁期间，乙方应承担因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、物业费等所有费用。

物业管理费由（甲方/乙方）支付，具体金额为：元/月，支付方式为：。

第七条房屋维护与修缮

甲方保证该房屋在交付时处于可正常使用状态，并承担租赁期间房屋主体结构及房屋附属设施的维修责任。

乙方应合理使用该房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。若因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

乙方不得擅自改变房屋结构或拆改房屋设施。如需装修，应提前书面通知甲方并经甲方书面同意。

租赁期满或合同解除后，乙方应将该房屋恢复原状，并承担相应的修复费用。

第八条装修及改善

乙方在租赁期间对房屋进行装修或改善，应事先取得甲方书面同意。

租赁期满或合同解除后，乙方不得要求甲方补偿装修费用或折价收购装修成果。

乙方在装修过程中应遵守国家相关法律法规及物业管理规定，不得影响房屋安全或造成其他损害。

第九条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋：

a.乙方未按约定支付租金超过日；

b.乙方擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途；

c.乙方利用该房屋进行违法活动或其他严重违约行为。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

a.甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常使用；

b.甲方违反约定，干涉乙方的正常生活或工作。

第十条违约责任

乙方未按约定支付租金的，应按每日%的标准支付滞纳金，超过日的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。

乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付违约金，金额为个月的租金。

因乙方原因导致房屋损坏或无