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2025民宿租赁合同模板
民宿租赁合同
本合同由以下双方于年月日在（省/市）（县/区）签订：
出租方（甲方）：
地址：
身份证号码：
联系电话：
承租方（乙方）：
地址：
身份证号码：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就民宿租赁事宜达成如下协议：
第一条合同标的
甲方将位于的民宿（以下简称“该民宿”）出租给乙方使用。该民宿的建筑面积为平方米，房间数量为间，具体房号为。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需继续租用，应于租赁期届满前三十日内向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
每月租金为人民币元整（￥），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：
开户银行：
账户名称：
账号：
甲方收取租金后应向乙方提供合法的收据或发票。
第四条押金及费用
乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（￥）。押金用于保障乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用及维护该民宿等。租赁期届满后，若乙方无违约行为且将该民宿完好交还甲方，甲方应全额退还押金（不计利息）。
乙方在租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、网络费、电视收视费等费用由乙方自行承担，甲方应提供相关的缴费账单及信息。
第五条双方权利与义务
（一）甲方的权利与义务
甲方应保证该民宿产权清晰，无任何纠纷或争议，并具备合法的租赁资格。
甲方应保证该民宿在租赁期间内处于可正常使用状态，因甲方原因导致的维修费用由甲方承担。
甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非本合同另有约定。
甲方有权监督乙方对该民宿的使用情况，确保乙方遵守本合同约定及法律法规。
（二）乙方的权利与义务
乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。
乙方应合理使用该民宿及内部设施，不得擅自改变该民宿的结构或用途，不得进行任何违法活动。
乙方应做好该民宿的日常维护工作，因乙方原因导致的损坏应承担维修费用。
乙方不得将该民宿转租、转借或以其他形式转让给第三方，否则甲方有权解除合同并没收押金。
第六条合同的变更与解除
经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。
若甲方因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致无法履行本合同，可提前通知乙方解除合同，双方互不承担违约责任。
若乙方因自身原因需提前退租，应提前三十日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可解除合同，已支付的租金及押金将不予退还。
第七条违约责任
若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日金额为应付租金的‰。若乙方逾期支付超过日，甲方有权解除合同并没收押金。
若乙方在租赁期间内损坏该民宿设施或进行违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相关损失。
若甲方违反本合同约定，提前收回该民宿或妨碍乙方正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相关损失。
第八条争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。
第九条其他条款
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字或盖章）：
日期：年月
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