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2025年租赁合同全景解析

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订，旨在明确双方在租赁活动中的权利与义务，确保租赁关系的合法、公平、有序进行。

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

住所：

联系方式：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

住所：

联系方式：

鉴于甲乙双方就租赁事项协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方自愿订立本合同，共同遵守如下条款：

第一条合同标的

甲方同意将位于（详细地址）的租赁物（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的现状及附属设施设备以双方共同确认的清单为准，清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

合同期满后，双方如需续租，应在合同期满前日协商一致，签订书面续租协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月/按季/按年）支付，乙方应于每月日前（或每季/每年日前）将租金支付至甲方指定账户：

账户名：

开户行：

账号：

甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条租赁保证金

乙方需支付租赁保证金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同义务。

租赁关系终止后，乙方结清所有费用且租赁物无损坏、纠纷，甲方应全额退还保证金，不计利息。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务

甲方应按照约定时间将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

甲方应履行租赁物的维修义务，因租赁物本身质量问题或非乙方原因导致的损坏，甲方应负责修复。

甲方不得无正当理由中途收回租赁物。

乙方的权利与义务

乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得利用租赁物进行非法活动。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用租赁物及其附属设施，因使用不当导致损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水电气费等相关费用。

第六条租赁物的返还

合同期满或提前终止，乙方应按约定将租赁物返还甲方，确保租赁物及其附属设施处于良好状态。

乙方未按时返还租赁物的，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用由乙方承担。

第七条合同的变更与解除

本合同的任何变更或解除需经双方协商一致，并签订书面补充协议。

有下列情形之一的，任意一方可单方面解除合同，并要求赔偿损失：

一方严重违约，导致合同目的无法实现。

不可抗力导致租赁物无法正常使用，且双方无法达成谅解。

第八条违约责任

乙方未按期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按未付金额的%支付违约金。

乙方擅自改变租赁物用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

甲方未按约定提供租赁物或维修不当导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：