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2025年室内装修工程竣工验收合同协议

甲方（业主方）：[甲方姓名或名称]

身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

电子邮箱：[甲方电子邮箱]

乙方（承包方）：[乙方公司名称或姓名]

法定代表人/负责人：[乙方负责人姓名]

统一社会信用代码/身份证号：[乙方证件号码]

注册地址：[乙方注册地址]

经营地址：[乙方经营地址]

联系电话：[乙方联系电话]

电子邮箱：[乙方电子邮箱]

根据甲乙双方于[原合同签订日期]签订的《室内装修工程施工合同》（合同编号：[原合同编号]）（以下简称“原合同”），就甲方位于[装修房屋地址]室内装修工程的竣工验收事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条项目概况

1.1本协议项下的室内装修工程（以下简称“本项目”）位于[装修房屋地址]，房屋性质为[房屋性质，如住宅、商铺等]，建筑面积约为[建筑面积]平方米。

1.2装修范围包括但不限于[具体装修范围，如地面、墙面、顶面处理，水电改造，门窗安装，橱柜、卫浴、灯具等五金件安装，软装搭配等]。

1.3本协议是基于原合同签订的补充协议，用于明确本项目工程竣工验收阶段的相关事宜，与原合同具有同等法律效力，除非本协议另有约定。

第二条竣工验收标准与依据

2.1工程竣工验收应依据下列标准和文件：

(1)国家现行的有关室内装修工程建设的法律、法规、规章和强制性标准，主要包括但不限于《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222等；

(2)原合同中约定的工程质量等级要求；

(3)经甲方书面确认的最终设计图纸、施工图纸及相关的修改意见；

(4)原合同中约定的材料样品及相关质量保证书；

(5)工程期间双方签署的所有有效的设计变更通知书、现场签证单、补充协议等文件。

2.2乙方保证所完成的本项目工程符合上述标准和要求，并达到原合同约定的质量等级。

第三条竣工验收程序

3.1乙方完成本项目工程，并自行预验收合格后，应整理齐全竣工资料，并向甲方发出书面竣工验收通知，通知内容应包括但不限于工程完成情况说明、竣工图纸、工程量清单、材料合格证明、申请验收日期等，并附上《竣工验收申请表》。通知应提前[通知提前天数，如7]天送达甲方。

3.2甲方在收到乙方的竣工验收通知及申请表后，应在[验收期限，如15]天内组织进行竣工验收。甲方应委派具备相应资格的验收人员参与验收，并提前告知乙方验收时间。

3.3乙方应全程配合甲方的竣工验收工作，根据甲方及验收人员的指示，进行必要的演示、解释和配合检查。乙方应向甲方及验收人员提供必要的竣工资料以供查阅。

3.4验收内容包括但不限于：

(1)工程实体质量检查，包括各分部分项工程是否符合相关验收标准及原合同约定；

(2)工程量核对，确认实际完成的工程量是否与原合同约定及变更签证一致；

(3)材料样品核对，确认实际使用材料是否与样品及约定一致；

(4)功能性检验，对涉及水电、防水等系统进行必要的测试；

(5)竣工图纸审核。

3.5验收过程中，如发现工程质量问题或工程量争议，甲方应及时以书面形式通知乙方。乙方应在收到通知后，按照约定或双方协商确定的方式进行整改或处理。非因乙方原因造成的工程缺陷或工程量增减，按原合同约定处理。

3.6验收合格的，甲方应在《竣工验收记录》上签字确认，并加盖公章（或合同章）。乙方应在收到甲方确认的竣工验收记录后，按照原合同约定向甲方提交完整的竣工资料一套。甲方在收到完整竣工资料后[资料确认期限，如10]天内无异议的，视为甲方对该套资料的确认。

3.7验收不合格的，甲方应向乙方发出书面《竣工验收不合格通知书》，并说明不合格的具体原因和整改要求。乙方应在收到通知书后[整改期限，如15]天内，按照要求对不合格工程进行整改，直至验收合格。整改完成后，应重新向甲方申请竣工验收。

第四条竣工结算

4.1本项目的最终工程结算金额以原合同约定的结算方式为基础，结合本项目竣工验收确认的实际完成工程量、经甲方书面确认的设计变更、现场签证以及本协议第三条所述工程量核对结果进行计算。

4.2乙方应在甲方确认竣工验收合格后[结算资料提交期限，如10]天内，向甲方提交详细的《竣工结算报告》及相应的财务结算单据。

4.3甲方在收到乙方的竣工结算报告及单据后，应在[结算核对期限，如10]天内组织人员进行核对。核对无误后，双方应签署《竣工结算确认书》。

4.4尾款支付：本项目尾款[尾款比例或金额，如合同总价的X%或Y元]的支付，应在甲方签署《竣工结算确认书》后[尾款支付期限，如10]天内支付至乙方。支付方式按原合同约定执行。