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2025年居间服务合同模板（房产中介专用）

合同编号：[合同编号]

签订日期：______年______月______日

签订地点：[签订地点]

委托人（以下简称“甲方”）：[甲方姓名/名称]

身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

居间人（以下简称“乙方”）：[乙方姓名/名称]

营业执照号：[乙方营业执照号]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

联系地址：[乙方联系地址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产居间服务事宜协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条居间服务内容

1.1乙方接受甲方委托，为甲方提供位于[房产地址]（房产证号：[房产证号]）的房产（以下简称“该房产”）的[选择：买卖/租赁]居间服务。

1.2该房产的[选择：委托出售/委托出租]信息如下：[详细描述房产信息，如面积、户型、装修情况、设施等]。

1.3乙方提供的居间服务包括但不限于：

(1)代为发布该房产出售/出租信息；

(2)接待潜在客户参观该房产；

(3)协助甲方与潜在客户进行协商；

(4)协助甲方办理相关手续；

(5)其他双方约定的服务。

第二条甲方的权利与义务

2.1甲方的权利：

(1)有权要求乙方按照合同约定提供服务；

(2)有权监督乙方提供的服务质量；

(3)有权要求乙方保守在居间活动中知悉的甲方商业秘密；

(4)在合同约定的期限内，按照约定支付乙方居间服务费。

2.2甲方的义务：

(1)应当向乙方提供真实、准确、完整的该房产信息及有关资料，并对资料的真实性、合法性负责；

(2)应当配合乙方开展居间活动，包括但不限于提供必要的协助和配合；

(3)应当按照合同约定及时足额支付乙方居间服务费；

(4)遵守国家有关法律法规及行业规范。

第三条乙方的权利与义务

3.1乙方的权利：

(1)有权按照合同约定收取居间服务费；

(2)有权要求甲方提供真实、准确、完整的该房产信息及有关资料；

(3)有权要求甲方配合完成居间服务。

3.2乙方的义务：

(1)应当按照合同约定，勤勉、尽责地提供居间服务；

(2)应当保证其提供的服务符合国家有关法律法规及行业规范；

(3)应当保守在居间活动中知悉的甲方商业秘密；

(4)应当及时向甲方报告居间服务进展情况；

(5)履行居间人的其他法定义务。

第四条居间服务费及支付方式

4.1居间服务费的收费标准：[具体说明收费方式，例如按成交金额的____%收取，或固定金额为人民币____元]。

4.2支付时间：

(1)[选择：若该房产出售，则：甲方在将该房产出售给第三方并办理完房屋所有权转移登记手续后____日内支付乙方总居间服务费；]

(2)[选择：若该房产出租，则：甲方在将该房产出租给第三方并签订租赁合同后____日内支付乙方总居间服务费；]

(3)[选择：若该房产买卖/租赁未成功，则：甲方在居间服务期限届满后____日内支付乙方预付居间服务费/补偿费人民币____元。]

4.3支付方式：甲方通过[银行转账/现金]方式将居间服务费支付至乙方指定账户。

账户名称：[乙方账户名称]

开户银行：[乙方开户银行]

银行账号：[乙方银行账号]

第五条违约责任

5.1甲方未按照合同约定支付居间服务费的，每逾期一日，应按应付未付居间服务费总额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部居间服务费及违约金。

5.2乙方未按照合同约定提供居间服务的，甲方有权要求乙方继续履行合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失的，应当承担赔偿责任。

5.3任何一方违反国家有关法律法规及行业规范，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。

第六条争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择：乙方所在地/甲方所在地/合同签订地]人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

7.2本合同在以下条件满足时终止：

(1)居间服务完成；

(2)双方协商一致终止；

(3)一方违约导致合同无法继续履行；

(4)依照法律法规或本合同约定解除。

第八条附件

8.1附件一：该房产信息