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2025年居间服务合同签订过程中的常见问题解答

居间服务合同

本合同由以下双方于______年______月______日在______地点签订：

甲方（委托方）：[公司全称或个人姓名]

法定代表人/负责人/个人：[姓名]

统一社会信用代码/身份证号码：[号码]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

电子邮箱：[邮箱]

乙方（居间方）：[公司全称或个人姓名]

法定代表人/负责人/个人：[姓名]

统一社会信用代码/身份证号码：[号码]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

电子邮箱：[邮箱]

鉴于甲方希望委托乙方提供居间服务，以促成甲方与______（服务对象类型或名称）就______（交易标的描述）达成交易，乙方同意接受甲方的委托，提供约定的居间服务，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条居间服务内容

1.1乙方同意为甲方提供以下居间服务：

（1）向甲方报告订立与______（交易标的描述）相关的交易机会；

（2）协助甲方筛选、接触潜在的______（交易对象类型）；

（3）在甲方授权范围内，就交易相关事宜与潜在交易方进行沟通、谈判；

（4）为甲方提供与促成上述交易相关的咨询和服务，包括但不限于______（列举具体服务，如市场信息分析、交易条件建议等）。

（注：乙方仅提供上述服务，不作为交易一方参与交易本身，除非合同另有明确约定。）

1.2甲方同意就本合同约定的居间服务范围，向乙方提供必要的协助与信息支持。

第二条居间报酬（佣金）

2.1若乙方成功促成甲方与第三方（以下简称“交易相对方”）就______（交易标的描述）签订了书面《交易合同》（以下简称“最终合同”），则乙方有权按照本合同约定向甲方收取居间报酬（佣金）。

2.2佣金的计算方式如下：

（1）计算基数：以最终合同约定的______（选择：交易总金额/交易毛利/交易净利）为基数计算佣金。

（2）计算比例：按上述基数的______%（或固定金额______元）计算。

2.3佣金的支付条件：

（1）甲方与交易相对方签订最终合同；

（2）最终合同项下的主要义务按照合同约定得到履行或甲方书面确认；

（3）甲方已向乙方支付定金/预付款（如有）。

2.4佣金的支付时间：

（1）在甲方满足上述第2.3条支付条件后的______个工作日内，向乙方支付佣金的______%，即______元；

（2）在甲方满足上述第2.3条支付条件后的______个工作日内，向乙方支付佣金的剩余______%，即______元。

（注：具体时间和金额可调整）

2.5乙方应在收到佣金前，向甲方开具合法有效的发票。

2.6除非合同另有约定，佣金相关的税费由______（甲方/乙方）承担。

第三条“促成交易”的界定

3.1本合同所称“促成交易”，是指乙方提供的居间服务是导致甲方与交易相对方最终签订最终合同的最直接、必要的因素之一。

3.2具体认定标准包括但不限于：

（1）甲方与交易相对方就最终合同的主要条款，是在乙方提供的服务过程中达成或确认的；

（2）甲方能够提供证据证明交易相对方知悉甲方需求及/或接触甲方是通过乙方介绍的；

（3）未经乙方介绍或服务，甲方难以或不可能在与交易相对方的交易中达成最终合同。

3.3若因第三方原因（非乙方原因）导致最终合同未能履行或被解除，乙方的佣金支付条件是否成就，由双方根据实际情况协商确定，并在协商不成的，由有权管辖的法院根据合同及相关法律规定判决。

第四条履行期限与地点

4.1本合同约定的居间服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。若在服务期限内未能促成交易，经甲方书面同意，乙方可在服务期限届满后继续提供居间服务______日，费用按______（约定方式，如原佣金比例的折扣）计算；或合同可约定其他续期方式。

4.2居间服务的主要履行地点为______（如甲方所在地、交易地等）。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业、勤勉的居间服务。

5.2甲方应向乙方提供真实、准确、完整的与居间服务相关的背景信息、交易需求及必要的决策支持。

5.3甲方应配合乙方开展必要的沟通、谈判等工作。

5.4甲方应在符合合同约定条件时，按时足额向乙方支付佣金及发票。

5.5甲方应对乙方在履行本合同过程中知悉的甲方