房子租期终止合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方于____年__月__日签订了编号为______的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”）。现因以下原因，甲乙双方经协商一致，决定终止原合同，并达成如下协议：

一、终止原因

1.甲方原因：

（1）甲方因自身原因需要收回房屋自用；

（2）甲方房屋因政策性原因被征收或拆迁；

（3）甲方房屋存在安全隐患，经相关部门认定需拆除或修复；

（4）其他甲方无法继续履行原合同约定的原因。

2.乙方原因：

（1）乙方因工作、学习等原因需要搬家；

（2）乙方违反原合同约定，经甲方多次警告无效；

（3）乙方房屋租赁期间发生重大事故，导致房屋无法继续使用；

（4）其他乙方无法继续履行原合同约定的原因。

二、终止时间

1.原合同约定的租赁期限届满，双方无续租意向；

2.双方协商一致，提前终止原合同。

三、房屋及附属设施的处理

1.乙方应于本协议签订之日起__日内，将房屋及附属设施（包括但不限于家具、电器等）完好无损地交还甲方；

2.乙方在交还房屋时，应确保房屋内无任何损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿；

3.甲方应在本协议签订之日起__日内，对乙方交还的房屋及附属设施进行检查，确认无损坏后，将房屋钥匙及附属设施相关证明文件交还乙方。

四、租金及押金的处理

1.乙方在交还房屋前，应结清截至终止日期的租金；

2.甲方应在本协议签订之日起__日内，退还乙方剩余的押金；

3.若乙方有欠款，甲方有权从押金中扣除，剩余部分甲方应退还乙方。

五、违约责任

1.若甲方提前终止合同，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

2.若乙方提前终止合同，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

3.若任何一方违反本协议约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

注：本模板仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整。

第2篇

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方于____年__月__日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“本合同”），合同编号为：______。现因______（具体原因，如：乙方工作调动、房屋损坏需维修、甲方房屋用途变更等），甲乙双方经友好协商，一致同意终止本合同。为确保双方权益，特订立本协议如下：

一、合同终止时间

1.本合同自____年__月__日起终止。

2.乙方应于本合同终止之日起__日内搬离租赁房屋，将房屋及附属设施恢复原状，并结清所有费用。

二、房屋及附属设施的处理

1.乙方应将租赁房屋及附属设施保持原状，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方搬离时，应将房屋内的家具、电器等物品清理干净，不得遗留任何物品。

3.甲方有权对房屋及附属设施进行检查，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

三、费用结算

1.乙方应在本合同终止前结清以下费用：

（1）租金：至合同终止之日止，乙方应支付租金共计人民币____元。

（2）押金：乙方已支付押金人民币____元，甲方应在本合同终止后__日内无息退还乙方。

（3）其他费用：包括水电费、物业管理费、维修基金等，乙方应结清至合同终止之日的所有费用。

2.甲方应在乙方搬离后__日内退还乙方押金，扣除乙方应承担的费用后，如有剩余，甲方应将剩余押金退还乙方。

四、违约责任

1.如乙方未按约定时间搬离租赁房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日租金的__倍。

2.如甲方未按约定时间退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日人民币__元。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，按《房屋租赁合同》的约定执行。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：___