房租出租餐饮合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于：

甲方拥有位于[具体地址]的房屋，该房屋面积为[房屋面积]，乙方有意承租该房屋用于餐饮经营，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方位于[具体地址]的房屋，建筑面积为[房屋面积]，房屋结构为[房屋结构]，房屋内部设施包括[列举房屋内部设施]。

2.租赁用途：乙方承租上述房屋用于餐饮经营，包括但不限于餐厅、厨房、卫生间等。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限]年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[租金金额]元，按月支付。

2.支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币[逾期金额]元的滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋维修及保养

1.乙方应负责房屋及其附属设施的日常维护和保养，确保房屋处于良好的使用状态。

2.如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、其他条款

1.乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方应遵守国家有关餐饮经营的规定，确保食品安全和卫生。

3.乙方应按时缴纳水、电、燃气等费用。

4.乙方在租赁期间，如需转租，应事先征得甲方书面同意。

5.如发生不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

七、违约责任

1.如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付人民币[违约金金额]元的违约金。

2.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付人民币[违约金金额]元的违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表人（签字）：代表人（签字）：

签订日期：签订日期：

[注：以上模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整，并在签订前由法律专业人士审核。]

第2篇

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于：

甲方拥有位于[具体地址]的餐饮场所，愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述餐饮场所用于经营餐饮业务。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将位于[具体地址]的餐饮场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物包括但不限于厨房、餐厅、卫生间等设施。

1.2租赁物的面积共计[面积]平方米，具体布局见附件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月[金额]元，乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

3.2租金支付方式：现金支付或银行转账，具体方式由双方协商确定。

3.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付[滞纳金比例]%的滞纳金。

第四条使用范围

4.1乙方租赁租赁物仅用于经营餐饮业务，不得用于其他用途。

4.2乙方应遵守国家有关餐饮行业的法律法规，确保经营活动的合法性。

第五条甲方责任

5.1甲方应保证租赁物符合国家规定的安全标准，并在租赁期间负责维修保养。

5.2甲方应提供租赁物必要的配套设施，如水电、燃气等。

第六条乙方责任

6.1乙方应按照国家有关餐饮行业的法律法规经营，确保食品安全。

6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

6.3乙方应按时支付租金，不得拖欠。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

第八条合同解除

8.1在租赁