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2025办公设施租赁通用合同

正文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（城市/地区）的办公设施（以下简称“租赁物”）的合法所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方希望租赁该办公设施以满足其经营活动的需要。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及其附属设施

1.1甲方出租的办公设施位于（详细地址），包括但不限于（具体描述办公设施、房间数量、面积等），以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的附属设施包括但不限于（如：空调系统、电力系统、消防设施、电梯、网络设备等），甲方应确保附属设施在交付时处于正常可使用状态。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方在租赁期届满前天以书面形式通知甲方续租，且甲方书面同意，则双方可协商续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租赁物的租金为每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户：

账户名称：

账户号码：

开户银行：

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期限届满且乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

4.3若乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金，不足部分有权向乙方追偿。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物及相关设施，并负责日常维护保养工作。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应提前日以书面形式征得甲方书面同意，并自行承担相关费用及责任。

5.3乙方应遵守国家有关环境保护、安全生产等法律法规，并承担相应责任。

5.4甲方应定期检查租赁物及相关设施，确保其处于正常可使用状态。如甲方未履行维护义务，影响乙方正常使用，乙方有权要求甲方限期修复或采取其他补救措施。

第六条保险责任

6.1乙方应自行负责租赁物内的财产及人员的安全，并自行购买相关保险，费用自理。

6.2甲方应为其出租的租赁物购买相关保险，保险费用由甲方承担。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，并退还乙方已付的相应租金及押金，补偿造成的乙方损失。

7.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并承担产生的违约责任。

第八条违约责任

8.1乙方未按期支付租金或押金，每逾期一日，应按未付金额的%支付违约金。

8.2甲方未按期交付租赁物或未能履行维修义务，影响乙方正常使用，应按日向乙方支付违约金。

8.3任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼