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2025办公室租赁合同模板商业

办公室租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

地址：

邮编：

身份证号（或统一社会信用代码）：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

地址：

邮编：

身份证号（或统一社会信用代码）：

联系电话：

鉴于甲乙双方就办公室租赁事宜达成共识，兹经双方友好协商，签订本合同如下：

第一条租赁物位置及面积

甲方同意将位于市区路号大厦层室的办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的建筑面积为平方米，具体以房产证或不动产权证为准。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。

第三条租金及支付方式

租金标准为人民币元/月（大写：元整），不含税。税费由乙方承担，需在租金之外另行支付。

租金支付方式为（月付/季付/年付），首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

第四条押金

乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

押金不计利息，租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金。

第五条权利与义务

甲方的权利与义务

甲方应保证租赁物的合法性，拥有出租该房产的完全权利，并确保租赁物在租赁期间内不被第三人主张权利。

甲方应提供租赁物的产权证明及相关文件，协助乙方办理必要的租用手续。

甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，乙方不得擅自改变租赁物的用途或进行违法活动。

乙方的权利与义务

乙方应按时支付租金及押金，不得拖欠。

乙方应合理使用租赁物及其附属设施，保持租赁物的完好，如有损坏应及时修复或赔偿。

乙方不得将租赁物转租、转借或改变用途，未经甲方书面同意，不得对租赁物进行任何形式的改造、装修或添加设施。

乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水、电、燃气、电话等费用。

第六条费用承担

租赁期间，租赁物的物业管理费、水费、电费、燃气费、电话费等均由乙方承担。

租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

第七条合同的变更与解除

本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。

有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：

乙方未按期支付租金超过日的；

乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借租赁物的；

乙方利用租赁物进行违法活动的。

有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：

甲方未按合同约定交付租赁物的；

甲方提供的租赁物存在重大隐患或不符合约定用途，且无法在合理期限内修复的。

第八条违约责任

乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付未付租金及违约金。

由于乙方原因导致合同解除的，押金不予退还。乙方应承担造成的全部损失。

甲方因租赁物瑕疵或权属问题导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

因本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同