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平房建设合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供平房建设服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：平房建设，包括但不限于地基处理、主体结构施工、屋面工程、内外墙砌筑、门窗安装、水电布线等全部或部分施工内容，具体以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。

4、工程范围：乙方按照甲方提供的施工图纸和设计要求，完成平房建设全部或部分工程，包括但不限于材料采购、施工组织、质量监督及竣工验收等。

二、工程造价与支付方式

1、本工程采用固定总价方式结算，工程总价款为人民币__________________元（大写：__________________元整），含税价格。

2、付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付工程总价的30%作为预付款，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。

（2）主体结构施工完毕后，甲方支付工程总价的40%作为进度款，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。

（3）竣工验收合格后，甲方支付工程总价的20%作为尾款，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。

（4）甲方在收到乙方开具的正规发票后10个工作日内完成付款。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供完整的施工图纸、设计文件及相关技术资料，并保证资料的合法性和有效性。

2、甲方应为乙方施工提供必要的施工条件，包括场地平整、水电接入等，并协调解决施工过程中涉及的周边关系问题。

3、甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，并要求乙方按照规范和设计要求施工。

4、如甲方需变更工程设计或增加工程量，应提前书面通知乙方，双方协商一致后调整合同价款，并签订补充协议。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑施工资质，并持有有效的安全生产许可证。

2、乙方应严格按照施工图纸及国家相关规范标准施工，确保工程质量达到合格标准，并承担施工过程中的安全责任。

3、乙方应自行采购工程所需材料，并保证材料质量符合国家标准，同时向甲方提供材料合格证及检测报告。

4、乙方应配备专业的施工队伍，并严格遵守安全施工规程，做好施工现场的防火、防盗、防事故等工作。

5、乙方在施工过程中发现设计问题或安全隐患，应及时向甲方报告，并提供建设性解决方案。

四、工程进度与竣工验收

1、工程工期：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方协商可顺延工期。

2、竣工验收：工程完工后，乙方应书面通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后10个工作日内组织验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告，工程正式交付使用。如验收不合格，乙方应负责整改，直至合格为止。

五、质量保证与保修期

1、本工程的质量保证期为工程竣工验收合格之日起____年，在此期间如出现非人为损坏的质量问题，乙方应免费维修。

2、保修期内，甲方应合理使用房屋，不得擅自拆改结构或影响整体质量。如因甲方原因导致质量问题，乙方不承担保修责任。

六、违约责任

1、若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同。

2、若乙方未按合同工期完工，每逾期一日，应按工程总价款的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过30日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、因乙方施工质量问题导致房屋损坏或安全事故，乙方应承担全部赔偿责任，并承担相应的法律责任。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：