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2025商店租赁转让协议
本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在省市签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：
地址：
身份证号/统一社会信用代码：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：
地址：
身份证号/统一社会信用代码：
联系电话：
鉴于甲方愿意将位于省市区路号的商店（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租甲方的租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁物的转让及相关事宜达成如下协议：
第一条租赁物
1.1甲方同意将其拥有的位于省市区路号的商店出租给乙方，该租赁物的具体情况如下：
建筑面积：平方米；
结构：；
用途：商业用途；
房屋所有权证编号：；
土地使用权证编号：。
1.2乙方需在签订本协议后日内支付甲方定金人民币元（大写：元整），定金的支付方式为。该定金将在乙方正式签订租赁合同后转为部分租金，若乙方违约，则定金不予退还。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，双方可协商续签租赁合同，但需在租赁期届满前日书面通知对方。同等条件下，乙方享有优先续租权。
2.3若乙方在租赁期内提前终止合同，则需提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。
第三条租金及支付方式
3.1每月租金为人民币元（大写：元整），支付方式为（现金、银行转账等），租金按支付，支付时间为每个月的日前。
3.2乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%支付违约金。
3.3租金的支付方式如有变更，需由双方签订补充协议。
第四条押金
4.1乙方需支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保障乙方在租赁期间履行本协议的各项义务。
4.2押金在合同终止后，若乙方无违约行为且妥善处理完毕各项交接手续，甲方应全额退还乙方（不计利息）。
4.3若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方。
第五条租赁物的使用与维护
5.1乙方应当合理使用租赁物，不得进行任何损害租赁物的行为，包括擅自改变租赁物的结构、用途，或在租赁物内存放危险物品。
5.2乙方应自行负责租赁物内部的日常维护和修缮工作，并承担相关费用。若因乙方原因导致租赁物损坏，乙方可自行修复或委托甲方修复，费用由乙方承担。
5.3甲方应定期对租赁物进行检查，确保租赁物的安全和正常使用。若发现租赁物存在无法正常使用的隐患，则甲方应在接到乙方通知后日内予以修复，费用由甲方承担。
5.4乙方不得擅自将租赁物转租、转借或改变用途，如需转租，必须提前日以书面形式征得甲方的书面同意，并与新承租方签订书面转租合同。
5.5乙方不得将租赁物用于任何违法或违规的活动，否则产生的所有责任均由乙方承担，甲方有权立即终止本协议并收回租赁物。
第六条费用承担
6.1租赁期间，乙方需承担租赁物的水费、电费、燃气费、暖气费、通信费等日常使用费用。
6.2房屋的维修费用，若因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担，
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