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2025年简化版房屋租赁合同书

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于_________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，附属设施包括_________。

二、租赁用途

乙方租赁该房屋用于_________，不得擅自改变房屋用途，不得用于非法活动。

三、租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

四、租金及支付方式

1.租金标准为每月_________元人民币，共计_________元人民币。

2.乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金，支付方式为_________。

3.乙方支付租金应使用_________支付方式，甲方收款后应开具收款凭证。

五、押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金_________元人民币，租赁期满或合同解除后，房屋设施无损坏且乙方结清所有费用后，甲方应将押金全额无息退还乙方。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.保证房屋符合居住条件，交付时房屋设施齐全，并承担房屋及设施的自然损耗维修责任。

2.有权监督乙方合理使用房屋及附属设施，并制止乙方损害房屋的行为。

3.租赁期满或合同解除后，有权收回房屋，并要求乙方按约定腾退。

（二）乙方权利义务

1.按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.自行承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用，并按时支付。

3.租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任由乙方承担，因乙方使用不当造成的损坏，甲方有权要求乙方赔偿。

4.租赁期满或合同解除后，应按时腾退房屋，并恢复房屋原状。

七、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月租金_________的违约金。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付月租金_________的违约金，逾期超过_________日，甲方有权解除合同并收回房屋，押金不予退还。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日