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家装工程竣工结算单填写指导

一、竣工结算单：家装收官的“明白账”

家装工程历经数月，从最初的设计蓝图到如今的实景呈现，竣工结算单的填写与确认，标志着整个装修项目的正式收官。这份单据不仅是工程款项的最终依据，更是明晰双方权利义务、避免后续纠纷的关键凭证。因此，无论是业主还是装修公司（或施工队），都应高度重视结算单的规范性与准确性。一份清晰、详尽的结算单，是双方合作愉快、项目圆满结束的“定心丸”。

二、结算单核心要素：一个都不能少

一份规范的家装竣工结算单，应包含以下核心要素，确保信息完整，权责清晰：

（一）工程基本信息

这部分是结算单的“脸面”，用于明确结算的对象和范围。需清晰填写：

*工程名称：通常为业主姓名+小区名称+楼栋单元号。

*合同编号：若有正式装修合同，务必填写对应编号，便于追溯。

*业主信息：姓名、联系方式、身份证号（可选，视双方约定）。

*施工方信息：公司名称（或施工队负责人姓名）、联系人、联系方式、公司地址（若为公司）。

*开工日期与竣工日期：以实际为准，明确工期。

*结算日期：填写本次结算单制作或双方确认的日期。

（二）项目明细与费用汇总

这是结算单的“心脏”，最能体现工程的实际发生情况和费用构成，务必细致入微。

1.序号：按项目顺序排列，方便查阅。

2.项目名称：清晰列出各施工项目，如“客厅地砖铺贴”、“主卧墙面乳胶漆”等，应与预算表或合同约定的项目名称尽量保持一致，便于核对。

3.单位：如“平方米”、“项”、“樘”、“米”等，需与工程量、单价的计量单位相匹配。

4.工程量：实际完成的工程量，这是结算的核心依据之一。务必确保计量单位统一，数量准确。

5.预算单价：若有前期预算，填写预算时约定的单价。

6.结算单价：实际执行的单价。若无变动，与预算单价一致；若有调整，需注明原因并双方确认。

7.合价：结算单价与工程量的乘积。

8.备注：用于说明特殊情况，如材料品牌型号、工艺特殊要求、是否包含辅材等。

*提示：此部分建议分区域（如客厅、主卧、厨房、卫生间等）或分工程类别（如基础工程、水电改造、木作工程、油漆工程、安装工程等）进行汇总，使结构更清晰。*

（三）增减项工程明细

家装过程中，因设计变更、业主需求调整或现场实际情况变化，增减项几乎难以避免。这部分必须单独列项，清晰明了：

*增项部分：列出原合同或预算中没有，后期新增的项目，同样包含项目名称、单位、工程量、单价、合价、备注（增项原因）。

*减项部分：列出原合同或预算中有，但实际未施工的项目，注明项目名称、原预算金额、减项原因及减项金额。

*增减项合计：增项总金额减去减项总金额。

*强调：所有增减项必须有双方签字确认的书面凭证（如《工程变更单》）作为依据，避免口头承诺引发争议。*

（四）各项费用总计与支付情况

清晰呈现总费用及已支付、待支付金额：

*合同（或预算）总金额：原合同约定的工程总造价。

*增减项调整金额：即上述“增减项合计”金额。

*结算总金额：合同总金额±增减项调整金额。

*已支付工程款：业主已向施工方支付的累计金额（可附付款明细）。

*应扣款项：如施工方未履行合同约定应扣除的费用（需双方协商确认）。

*质保金（尾款）：通常为结算总金额的一定比例（如5%-10%），约定保修期满后无息返还。明确质保金金额、质保期限及支付条件。

*本次应结算金额：结算总金额-已支付工程款-质保金（若有）-应扣款项（若有）。

（五）其他约定与说明

*工程保修：简要注明保修范围、保修期限及保修责任，具体以《保修协议》为准。

*票据约定：明确结算后开具发票的类型（如增值税普通发票或专用发票）、金额及开票时间。

*其他特殊约定：如遗留问题处理、补充协议等。

（六）双方签字盖章

结算单的法律效力最终通过双方签字确认来实现：

*业主（甲方）签字：并注明签字日期。

*施工方（乙方）签字/盖章：个人施工队为负责人签字，公司则需加盖公章，并注明签字/盖章日期。

三、填写与核对要点：让每一分钱都明明白白

（一）业主方填写与核对关注点

1.依据充分，逐项核对：务必拿着合同、预算表、所有《工程变更单》、材料验收单等原始凭证，逐项核对结算单上的项目、工程量、单价。特别是工程量，必要时可现场复核。

2.增项从严，减项从实：增项是否有书面确认？单价是否合理？减项是否已全部扣除？

3.计量单位统一：注意结算单上的计量单位是否与预算及实际相符，避免“米”和“平方米”混淆等低级错误。

4.计算准确：合价、小计、总计等数学计算要反复核对，确保无误。

5.票据齐全：确认已支付款项的票据是否与结算单上的“已支付工程款