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2025【合同范本】江苏省房屋租赁合同模板

江苏省房屋租赁合同模板

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于江苏省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等），房屋产权证明文件见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为人民币元整（大写：元），按（月/季度/半年/年）支付，支付方式为（银行转账/现金/支票等）。

乙方应于每（月/季度/半年/年）的日前支付当期租金。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第四条押金

乙方应支付押金人民币元整（大写：元）。

押金用于保障甲方房屋及相关设施的安全及完好，如有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用。

租赁期满，乙方结清所有费用且退还房屋钥匙后，甲方应将押金无息退还乙方。

第五条房屋的使用与维护

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应定期对该房屋进行日常维护，发现损坏应及时通知甲方并协商维修方案。

甲方负责该房屋及其附属设施的维修义务，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

乙方不得在该房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得扰邻，保持居住环境的整洁与安静。

第六条房屋转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或分租给第三方。

如需转租，乙方应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，甲方与新的承租人另行签订租赁合同，原合同自动终止。

第七条合同的变更与解除

双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

有下列情形之一的，本合同自动解除，双方互不承担责任：

a.该房屋因政府规划需要被征收或拆迁的；

b.因不可抗力导致房屋无法继续使用的。

如甲方违约导致乙方无法正常使用该房屋，乙方可解除合同；如乙方违约，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

第八条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金。

甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金。

乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

在合同有效期内，任何一方擅自解除合同的，应向另一方支付违约金人民币元整（大写：元）。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：

乙方（签字/盖章）：

日期：

附件一：房屋产权证明

附件二：房屋设施设备清单