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2025年上海市房屋租赁中介服务合同

合同编号：

签订地点：

签订时间：

本合同由以下三方共同签订：

甲方（中介方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

资质证书编号：

乙方（委托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

丙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方接受乙方的委托，为乙方提供房屋租赁中介服务，现三方经友好协商，一致同意签订本合同，以资共同遵守。

第一条合同目的

甲方接受乙方的委托，为其提供房屋租赁中介服务，包括但不限于寻找符合乙方需求的房屋、协调房屋租赁相关事宜、促成租赁合同的签订等。乙方同意支付相应的中介服务费用，丙方同意按照本合同约定的条件承租房屋。

第二条委托事项

2.1乙方委托甲方为其在上海市范围内寻找符合以下条件的房屋：

房屋类型：（如：apartments,offices,etc.）

租赁面积：平方米

位置要求：（如：浦东新区、徐汇区等）

其他要求：

2.2甲方应根据乙方提供的房屋需求，积极、专业、规范地开展中介服务，确保乙方的合法权益得到保障。

第三条服务内容

3.1甲方负责为乙方提供以下中介服务：

（1）收集、整理并提供符合乙方需求的房屋信息；

（2）协助乙方与房屋所有权人或其他权利人进行接洽、谈判；

（3）提供房屋租赁相关的HASHI服务，包括但不限于租金评估、房屋状况分析等；

（4）协助乙方与房屋所有权人签订房屋租赁合同；

（5）根据乙方的要求，提供与房屋租赁相关的其他服务。

3.2甲方承诺其提供的中介服务符合相关法律法规，并对服务过程中的真实性、合法性负责。

第四条服务费用及支付方式

4.1乙方同意支付甲方中介服务费用，费用金额为人民币元（大写：）。

4.2服务费用的支付方式为：（如：银行转账、现金支付等）。

4.3乙方应于本合同签订之日起日内支付服务费用，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。

第五条双方的责任与义务

5.1甲方的责任与义务：

（1）甲方应具备合法的中介服务资质，并在其资质范围内开展中介服务；

（2）甲方应严格遵守相关法律法规，诚实守信，不得进行虚假宣传或欺诈行为；

（3）甲方应为乙方保守商业秘密，未经乙方书面同意，不得向第三人披露乙方的商业信息；

（4）甲方应在中介服务过程中，充分履行协助义务，确保乙方的合法权益不受损害。

5.2乙方的责任与义务：

（1）乙方应如实向甲方提供与房屋租赁相关的真实信息，并配合甲方开展中介服务；

（2）乙方应按照本合同约定支付中介服务费用，不得无故拖延或拒绝支付；

（3）乙方在签订房屋租赁合同后，应按照约定的条件履行房屋租赁合同，不得违反约定。

5.3丙方的责任与义务：

（1）丙方应按照本合同约定的条件承租房屋，并与房屋所有权人签订房屋租赁合同；

（2）丙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖延或拒绝支付；

（3）丙方应爱护房屋及设施，不得擅自对房屋进行改建或破坏性使用；

（4）丙方在租住期间，应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得进行违法或扰民行为。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同的变更或解除需经三方协商一致，并另行签订书面协议。

6.2在下列情况下，甲方有权单方面解除本合同：

（1）乙方或丙方提供虚假信息或违反本合同约定的义务，导致中介服务无法继续进行；

（2）乙方或丙方无故拒绝支付中介服务费用，或未按约定履行其他义务。

6.3在下列情况下，乙方有权单方面解除本合同：

（1）甲方提供的中介服务不符合约定标准，导致乙方无法实现租赁目的；

（2）甲方在中介服务过程中存在欺诈、虚假陈述或其他严重违规行为。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失。

7.2若因甲方的原因导致乙方未能成功承租房