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2025标准版房屋租赁合同

正文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为合法房产权人，愿意将所拥有的房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的房屋。为明确双方的权利与义务，依照中华人民共和国相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号幢室，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）。该房屋权属清晰，甲方拥有合法的所有权或出租权，且未设置任何抵押或其他权利限制。乙方对该房屋的现状已充分了解，并愿意条件下承租。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，随后各期租金应于每期开始之日前日支付至甲方指定账户。

甲方指定账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。

押金的支付时间：。

租赁期届满，乙方结清所有费用且房屋、设备设施完整无损后，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋的交付与验收

甲方应于年月日前将该房屋及其附属设施、设备交付乙方使用，双方共同对该房屋及设施进行验收，签署《房屋交接清单》。

甲方向乙方交付的房屋应符合约定的条件，若因房屋现状导致乙方受损，甲方应承担相应责任。

第六条乙方的权利与义务

乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋，但不得擅自改变房屋的结构、用途或将房屋转租、转借他人。若需改变房屋用途或进行装修，需提前书面通知甲方并征得其书面同意。

乙方应按时足额支付租金及其他相关费用，并不得以任何理由拖延或拒付。

乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理，否则应承担修复费用或赔偿责任。

乙方应遵守房屋所在小区的管理规定，按时缴纳物业管理费、水、电、gas、供暖等费用，并保留相关缴费凭证。

租赁期间，乙方不得在房屋内从事非法活动或存放危险物品，否则甲方有权单方面解除合同并扣除押金。

第七条甲方的权利与义务

甲方有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方遵守本合同约定的条款，但不得无故干涉乙方的合法使用。

甲方应保证乙方在租赁期间的正常使用，不得无故提高租金或降低房屋使用条件。若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任。

租赁期间，甲方如需出售该房屋，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。若乙方放弃购买，甲方应及时解除与买方的买卖合同，并继续履行本合同。

甲方应按时提供房屋相关资料，协助乙方办理房屋使用所需的各项手续。

第八条合同的变更与终止

经双方协商一致，可书面解除本合同。

若甲方因特殊情况需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并协助乙方寻找替代房源，否则甲方应承担相应赔偿