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2025年上海办公室租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方为（以下简称“租赁场地”）的合法所有权人，乙方有意租赁该场地用于办公及相关合法用途，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁场地描述

1.1甲方同意将位于上海市区路号的办公室（以下简称“租赁场地”）出租给乙方，该租赁场地面积为平方米（具体面积以政府部门丈量为准）。

1.2租赁场地的用途为乙方进行办公及相关合法经营活动。乙方不得将租赁场地用于任何违法或违反相关法律法规的活动。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自年月日起至年月日止，共年。

2.2本合同到期后，若双方愿意继续租赁，应于合同期满前三个月协商续签合同。续签事宜由双方另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整），租金按每支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付。

3.2甲方应向乙方提供合法的租金发票，乙方应按时支付租金及相关费用。

3.3任何一方不得擅自提高或降低租金标准，如有调整，双方应另行协商并签订书面补充协议。

第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金应当在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

4.3在租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁场地及附属设施设备无损坏，则甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条租赁场地的移交

5.1本合同签订后，甲方应于年月日前将租赁场地交付乙方使用，双方共同签署《租赁场地交付确认书》。

5.2交付时，双方应共同检查租赁场地及附属设施设备的状况，并记录于《租赁场地交付确认书》中。

5.3乙方在接收租赁场地后，应合理使用并妥善维护，不得擅自改变租赁场地的结构或用途。

第六条物业管理与维护

6.1乙方应按时支付租赁场地的物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等相关费用。具体费用标准以相关部门规定为准。

6.2乙方在租赁期间内，不得随意改变租赁场地的建筑结构、设备设施或进行任何可能影响租赁场地安全的行为。

6.3乙方负责租赁场地内部的日常维护与修缮，费用由乙方自行承担。如乙方无法自行解决，需提前通知甲方，双方协商解决办法。

第七条合同的续租、变更和终止

7.1合同续租：本合同到期后，若双方达成续租协议，应于合同期满前个月签订书面补充协议，并办理相关续租手续。

7.2合同变更：本合同履行过程中，任何一方需要变更合同内容的，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后签订书面补充协议。

7.3合同终止：在租赁期限内，若发生以下情况，本合同可以提前终止：

7.3.1乙方违法经营或违反本合同约定，经甲方书面通知后日内未改正的。

7.3.2乙方连续个月未支付租金及相关费用的。

7.3.3因不可抗力导致租赁场地无法继续使用的。

7.4合同终止后的处理：合同终止时，双方应共同检查租赁场地的使用情况，清理乙方物品，结清所有费用，甲方在确认无误后，将押金无息退还。

第八条违约责任

8.1任何一方违约导致合同无法履行或提前终止，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失。

8.2