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2025个人房屋买卖合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

合同双方：

甲方（出售方）：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（购买方）：

身份证号：

联系电话：

地址：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方拟购买甲方上述房产，双方在平等自愿、协商一致的基础上，根据中华人民共和国《合同法》等相关法律法规，签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方所售房屋如下：

座落：

产权证号：

房屋用途：

建筑面积：平方米

结构：

该房屋占用范围内的土地使用权随房屋一并转让。

第二条成交价格及支付方式

房屋成交总价为：人民币（大写）元整（￥元）。

付款方式：

乙方应于年月日支付首期房款人民币（大写）元整（￥元），存入甲方指定账户，账户信息为：。

乙方应于年月日支付第二期房款人民币（大写）元整（￥元）。

余款人民币（大写）元整（￥元）应于年月日付清。

甲方收取房款后，应向乙方开具收据或发票。

第三条定金条款

为保证合同履行，乙方支付定金人民币（大写）元整（￥元）。

甲乙双方如有违约，定金按相关法律处理，若因甲方违约导致合同解除，甲方应双倍返还定金；若因乙方违约导致合同解除，定金归甲方所有。

第四条双方权利与义务

甲方义务：

协助乙方办理房产过户及相关手续，提供必要文件。

保证房产无权利瑕疵，无抵押、查封等情况，如有虚假，责任自负。

确保按时完成房产交付，签署《房屋交接单》。

乙方义务：

按时支付房款及其他相关费用。

保证交易过程中提供的文件真实有效。

第五条违约责任

乙方逾期付款超过天，甲方有权解除合同，乙方向甲方支付违约金人民币元，且甲方有权将房产另行处置。

甲方逾期交房超过天，乙方有权解除合同，甲方向乙方支付违约金人民币元。

任意一方未履行合同义务或违反约定，视为违约，违约方支付违约金人民币元，造成损失的，需赔偿损失。

第六条不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同，造成的损失由各自承担。

第七条争议解决

如履行中发生争议，双方应协商解决。协商不成，向人民法院提起诉讼。

第八条合同变更与解除

经双方协商一致，可书面变更或解除合同。解除时，双方结算并返还已付房款及相关费用。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，其他用于办理相关手续。

签署部分：

甲方（签字）：

日期：

乙方（签字）：

日期：

注：本合同为示范文本，实际使用时应根据具体情况进行调整，建议专业律师审查。