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2025租赁合同包含性质

租赁合同（2025年）

本合同由以下双方于年月日在（city）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于（province）（city）的租赁物（以下简称“租赁物”）的所有权或合法使用权，乙方希望承租该租赁物用于（purpose），双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议：

第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物位于（province）（city）（address），具体包括但不限于以下设施及物品（以下简称“租赁物”）：

物业地址：

建筑面积：平方米

结构：

租赁物用途：

1.2甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或者使用权，并有权将租赁物出租给乙方。如甲方无权出租，乙方有权解除合同，且甲方应承担相应的法律责任。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2在租赁期限届满前日，双方可协商续租事宜，并签订书面补充协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整），支付方式为（banktransfer、cash、other）。

3.2乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，按未支付金额的%支付违约金。

3.3租金支付至甲方指定账户：

开户名称：

开户银行：

银行账号：

第四条押金

4.1乙方应于合同签订之日起支付押金人民币元（大写：元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.2合同期满后，若乙方无任何违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分甲方有权继续追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利义务

5.1.1甲方应按照本合同约定交付租赁物，并确保租赁物处于可正常使用状态。

5.1.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，并有权要求乙方改正任何不当行为。

5.1.3甲方不得在租赁期限内无正当理由提高租金。

5.2乙方的权利义务

5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，妥善使用租赁物，并按时履行维修和保养义务。

5.2.2乙方有权在租赁物内进行正常的居住或经营活动，但不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.2.3乙方不得将租赁物转租、转借或擅自改变使用性质，否则视为违约。

第六条租赁物的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁物及其附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修并承担相关费用。

6.2甲方负责租赁物的日常维修，费用由甲方承担。如租赁物出现重大损坏或故障，影响乙方正常使用，甲方应在接到通知后小时内进行修复，否则乙方有权相应减少租金或解除合同。

6.3乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得存放危险物品，不得占用公共区域堆放物品，不得影响其他承租人的正常生活或工作。

第七条合同的变更与解除

7.1在租赁期限内，双方如需变更合同条款，应协商一致并签订书面补充协议。

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

7.2.1乙方未按约定支付租金超过