2025餐饮门面租赁合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025餐饮门面租赁合同

正文

本合同（以下简称“本合同”）由下列双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将餐饮门面出租给乙方用于经营餐饮业务事宜达成如下协议：

第一条租赁物描述

甲方同意将位于（城市/县）路号的餐饮门面（以下简称“租赁物”）出租给乙方。租赁物的具体情况如下：

地址：

门面编号：

建筑面积：平方米

使用性质：商业用房（餐饮经营）

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：

乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户。

甲方指定账户信息：

-开户银行：

-账户名称：

-账号：

租金调整：在租赁期内，租金不作调整。如因政府政策或市场因素导致租金需调整，双方应另行协商一致，并签订补充协议。

第四条保证金

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付保证金人民币元（大写：元整）。

保证金用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应将保证金无息退还乙方。

甲方不得将保证金用于抵扣租金或其他费用，除非乙方出现违约行为。

第五条双方权利义务

甲方的权利义务：

甲方应按照本合同约定将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物的合法性和完整性。

甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。

甲方应负责租赁物的日常维护和修缮，确保其处于良好的可使用状态。如租赁物因甲方原因发生损坏，甲方应及时修复，所需费用由甲方承担。

乙方的权利义务：

乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行违法经营活动。

乙方应自行承担租赁物内的设施设备的维护和保养责任，如有损坏应及时修复，费用由乙方自理。

乙方不得将租赁物转租、分租或抵押给第三方，未经甲方书面同意，不得将租赁物用于其他用途。

第六条费用分担

租赁期间，水、电、燃气、供暖、空调、通讯等设施的使用费用由乙方承担。乙方应按相关收费标准自行缴纳。

租赁物的物业管理费由方承担，费用标准为人民币元/月，支付方式为。

租赁物的维修费用：

因甲方原因导致的维修费用由甲方承担；

因乙方原因导致的维修费用由乙方承担；

日常的维护和保养费用由方承担。

第七条合同的解除

双方协商一致，可以解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：

乙方未按本合同约定支付租金，逾期超过日的；

乙方擅自改变租赁物的结构或用途的；

乙方将租赁物转租、分租或抵押给第三方的；

乙方从事违法经营活动的。

有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：

甲方未按本合同约定交付租赁物，逾期超过日的；

甲方提供的租赁物不符合约定的使用条件，影响乙方正