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2025青岛市区房屋买卖合同书
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在青岛市签订：
甲方（卖方）：
名称/姓名：
国籍：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
乙方（买方）：
名称/姓名：
国籍：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方为位于青岛市市区的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望购买该房屋，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋的基本情况
1.1房屋座落：青岛市区路号栋单元室；
1.2房屋产权证书编号：；
1.3房屋建筑面积：平方米，其中套内建筑面积为平方米；
1.4房屋用途：；
1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完整所有权，无抵押、质押或其他权利限制。
第二条房屋价款
2.1该房屋的总价款为人民币（大写）元整（￥元）。
2.2价款支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：
a)首付款：人民币（大写）元整（￥元），应于年月日前支付至甲方指定账户；
b)余款：人民币（大写）元整（￥元），应于年月日前通过银行贷款支付；
c)其他约定：。
第三条定金
3.1为保证合同履行，乙方于签订本合向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥元）。
3.2定金的处理：
a)若乙方未按本合同约定履行义务，无权要求返还定金；
b)若甲方未按本合同约定履行义务，应双倍返还定金。
第四条付款方式
4.1甲乙双方同意采取以下付款方式：
a)银行转账：甲方指定账户为；
b)现金支付：；
c)其他方式：。
第五条房屋交付
5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方；
5.2交付标准：该房屋应按照现状交付，符合相关法律法规及合同约定；
5.3交付条件：
a)房屋应达到约定的交付条件；
b)房屋内的设施、设备应处于正常工作状态；
c)甲方负责办理交付前的相关手续；
d)乙方应于交付当日进行验收，并签署《房屋交付确认书》。
第六条税费承担
6.1在办理该房屋权属转移登记过程中，双方应按国家法律法规规定各自承担相关税费；
6.2具体税费包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、印花税等；
6.3所有税费应于权属转移登记前支付完毕。
第七条权属转移登记
7.1双方应于该房屋交付后日内，共同向青岛市房地产交易中心申请办理该房屋的权属转移登记手续；
7.2甲方应于权属转移登记前提供办理过户所需的所有材料；
7.3乙方应于权属转移登记前支付完毕所有应由其承担的税费；
7.4权属转移登记完成后，不动产权证书由乙方领取。
第八条违约责任
8.1任何一方未按本合同约定履行义务，视为违约；
8.2逾期付款责任：
a)乙方逾期支付购房款，每逾期一日，应按未付购房款的‰向甲方支付违约金；
b)逾期超过日的，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金，并赔偿损失；
c)造成的损失超过违约金的，乙方应赔偿实
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