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2025西安市房屋租赁合同范文

出租人（以下简称甲方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

邮政编码：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

邮政编码：

签订日期：

签订地点：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于西安市区路号小区号楼单元室的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋产权证号为。

第二条租赁用途

该房屋仅作用途使用，乙方不得擅自改变房屋用途。乙方不得在房屋内存放危险物品，不得进行违法活动。

第三条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：）。

租金支付方式为（按月/按季度/按年支付），乙方应于每月日前支付当月租金。

乙方支付租金的地址为：。

第五条租金调整

在租赁期限内，租金标准不得擅自调整。如因市场变化或其他客观因素需要调整租金，双方应协商一致，另行签订书面补充协议。

第六条押金

乙方应支付押金人民币元（大写：）。

押金用于保障房屋及其设施设备的安全和完好。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第七条物业费及其他费用

乙方承担租赁期间的物业费，物业费标准为元/月，由乙方自行向物业单位支付。

租赁期间的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、有线电视费、网络费等由乙方自行承担。

租金税费由承担。

第八条修缮责任

房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担，甲方应确保房屋的结构安全和设施设备的正常使用。

乙方发现房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第九条房屋使用与维护

乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自拆改、损坏房屋结构或设施设备。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自对房屋进行装修或改变其用途。

乙方应按时支付物业费和水电费等相关费用，不得拖欠。

第十条合同的变更与解除

本合同履行期间，双方协商一致后可以变更或解除合同。

如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的押金和预付租金（如有）。

第十一条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。

协商不成时，任何一方均可向西安市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

日期：

乙方（签字）：

日期：