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2025房屋租赁合同规定范围

房屋租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

承租人（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的面积为平方米，房屋所有权证号为，土地使用权证号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金

3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每期租金到期日前日内支付至甲方指定账户：。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的担保。

4.2押金应当在本合同签订之日一次性支付。

4.3合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方。

第五条双方权利和义务

5.1甲方权利和义务：

5.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及合同约定的其他费用。

5.1.2甲方有权进入该房屋检查房屋的使用情况，并确保房屋处于良好状态。

5.1.3甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证明、土地使用权证明等。

5.2乙方权利和义务：

5.2.1乙方有权按合同约定使用该房屋，并享有该房屋的使用权。

5.2.2乙方应按照合同约定按时支付租金及押金。

5.2.3乙方应合理使用该房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2.4乙方应遵守相关法律法规，不得在房屋内进行违法行为。

第六条费用承担

6.1租赁期间，乙方承担因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等相关费用。

6.2该房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

第七条房屋修缮和维护

7.1甲方负责该房屋的日常维修和维护，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

7.2乙方应在使用过程中发现房屋或设施设备存在问题时，及时通知甲方并配合进行维修。

7.3因乙方使用不当或故意损坏房屋及设施设备的，乙方应承担维修费用或赔偿责任。

第八条转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租给他人。

8.2甲方同意转租的，乙方应与次承租人签订书面转租合同，并将转租合同副本交甲方备案。

8.3因转租产生的任何纠纷由乙方自行处理，与甲方无关。

第九条合同的续签与解除

9.1合同期满后，若乙方希望继续租赁该房屋，应于合同期满前日以书面形式通知甲方。甲方应在收到通知后日内给予回复。如甲方在合同期满前未明确表示不同意续租，则视为同意续租，双方应另行签订租赁合同。

9.2任何一方因特殊情况需要提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除。

第十条违约责任

10.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金。

10.2乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方遭受的全部损失。

10.3甲方未按合同约定履行维修义务，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方遭受的全部损失。

第十一条争议解决

11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

日期：年月