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2025规范租房合同全面版

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将坐落在（城市/县）路号幢单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，户型为室厅卫，产权证编号为。

第二条租赁期限

本合同租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。

租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面续租协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及押金

该房屋租金为元人民币/月（大写：）。租金支付方式为（现金/银行转账），甲方收取租金的账户信息如下：

户名：

开户行：

账号：

乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金。

为保证合同履行，乙方需支付押金元人民币（大写：）。押金在合同终止后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应全额退还乙方，不计利息。

第四条房屋交付

甲方应于年月日前将该房屋及以下附属设施（设备）交付给乙方：

□厨卫设备：

□家具：

□其他：

甲方保证该房屋交付时不存在权属争议，且房屋处于可正常使用状态。若因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，乙方有权解除合同，甲方应退回全部租金及押金，并赔偿乙方遭受的损失。

第五条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。

甲方应保证房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在收到乙方通知后及时修复房屋及附属设施的非乙方原因导致的损坏（详见本合同第八条）。

乙方权利义务：

乙方应按约定支付租金及押金，并合理使用该房屋及附属设施。

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或改变房屋用途，不得进行任何可能危及房屋安全的行为（如擅自改变房屋结构）。

乙方应按时支付水、电、燃气、物业等费用，并负责房屋内的日常清洁卫生。

第六条房屋修缮责任

房屋及附属设施的日常维护和维修由乙方承担，费用自理。若因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责修复，费用由乙方承担。

房屋建筑结构或主体设备（如房屋承重结构、供水供电系统、燃气管道等）的维修责任由甲方承担，甲方应在接到乙方通知后日内完成维修。如遇特殊情况无法及时维修，应提前与乙方协商解决。

第七条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、有线电视、网络、物业等费用由乙方承担，费用单据由乙方自行保存。

房屋的采暖、空调等能源费用，若由甲方统一缴纳，则费用由甲乙双方协商分摊。

第八条合同的续租与解除

租赁期届满后，双方未签订续租协议的，本合同自动终止，乙方应于日内将该房屋及附属设施完好无损地归还甲方，不得主张任何形式的优先承租权。

若因乙方原因中途退租的，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金，具体扣除方式详