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土地续租赁合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，就乙方向甲方续租土地事宜协商一致，订立合同如下：

一、续租土地基本情况

1、土地位置：本合同项下续租土地位于__________________，具体四至范围分别为：东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

2、土地面积：续租土地面积为_______平方米（大写：__________________平方米整），土地形状为__________________。

3、土地用途：续租土地用途为__________________，符合土地规划及相关政策要求。

4、土地权属：甲方保证其对本合同项下续租土地拥有合法、完整的所有权或使用权，并已取得合法的土地权属证明文件，土地权属证明文件号为__________________。

二、续租期限

1、续租期限为_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、本合同生效后，甲方应在____日内向乙方提供土地权属证明文件的原件供乙方查验，并在乙方要求下提供复印件。

三、租金及支付方式

1、续租土地租金标准：每平方米每年人民币_______元（大写：每平方米每年人民币_______元整），续租土地租金总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：租金实行_______（年/半年/季）支付制，每_______（年/半年/季）为一个支付周期。

3、首期租金支付时间：甲方应于____年____月____日前向乙方支付首期租金人民币_______元（大写：人民币_______元整），支付方式为__________________（现金/银行转账/其他）。

4、后续租金支付时间：每期租金应于每个支付周期开始前____日内支付，具体支付时间为：____年____月____日前支付第二期租金，____年____月____日前支付第三期租金，以此类推。

5、逾期支付处理：若甲方未按本合同约定支付租金，每逾期一日，应按逾期支付金额的_______%向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部租金及违约金。

四、土地使用及管理

1、甲方权利义务：

（1）甲方应保证乙方在续租期限内依法享有土地使用权，并保证不侵犯乙方在本合同项下的合法权益。

（2）甲方应配合乙方办理土地使用相关手续，并承担相关费用。

（3）甲方应保证续租土地在续租期间内不被查封、冻结或用于抵押等有碍乙方使用的情形。

（4）甲方应负责续租土地的日常管理，包括但不限于土地平整、排水系统维护、道路维护等，确保土地处于可使用状态。

（5）甲方应负责处理续租土地周边的纠纷，确保乙方正常使用土地不受干扰。

2、乙方权利义务：

（1）乙方应按本合同约定支付租金，并依法、合理使用续租土地。

（2）乙方应遵守国家及地方有关土地使用、环境保护等方面的法律法规，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

（3）乙方应在续租土地上进行建设的，应取得合法的建设许可，并承担相关费用。

（4）乙方应负责续租土地上的建筑物、构筑物及附属设施的维护和保养，确保其安全使用。

（5）乙方应妥善保管续租土地上的相关资料和设备，如有遗失或损坏，应负责修复或赔偿。

五、土地交付及收回

1、土地交付：甲方应在本合同生效后____日内，将续租土地交付给乙方，并协助乙方办理土地使用登记手续。

2、土地收回：续租期满或合同解除时，乙方应按本合同约定支付完毕所有款项，并拆除续租土地上的建筑物、构筑物及附属设施，恢复土地原状或达到甲方约定的状态，并将土地交付给甲方。

六、合同变更及解除

1、合同变更：本合同生效后，任何一方如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。

2、合同解除：

（1）经双方协商一致，可以解除本合同。

（2）甲方未按本合同约定履行义务，经乙方书面催告后____日内仍未履行的，乙方有权解除合同。

（3）乙方未按本合同约定支付租金，经甲方书面催告后____日内仍未支付的，甲方有权解除合同。

（4）乙方擅自改变土地用途或进行违法建设的，甲方有权解除合同。

（5）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可以解除合同。

七、违约责任

1、甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定交付土地的，每逾期一日，应按续租土地租金总额的_______%向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同。

（2）甲方未按本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任