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购房单合同双合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关规定，就乙方向甲方提供购房相关服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供购房相关服务，包括但不限于房源信息提供、购房资格审核、购房流程指导、合同签订协助、交易资金监管、权证办理等。乙方应确保所提供的服务内容真实、准确，并符合国家及地方相关法律法规的要求。乙方应向甲方提供必要的购房咨询服务，并根据甲方的需求提供个性化的购房方案。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供购房服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：

(1)房源信息提供：乙方应根据甲方的购房需求，提供符合甲方要求的房源信息，并确保房源信息的真实性。

(2)购房资格审核：乙方应协助甲方进行购房资格的审核，并向甲方提供相关的政策解读。

(3)购房流程指导：乙方应向甲方详细解释购房流程，包括付款方式、合同签订、权证办理等环节。

(4)合同签订协助：乙方应协助甲方与开发商或卖方签订购房合同，并确保合同条款的合法性和完整性。

(5)交易资金监管：乙方应提供交易资金监管服务，确保交易资金的安全。

(6)权证办理：乙方应协助甲方办理房屋权证，并确保权证的顺利取得。

3、乙方承诺为甲方提供专业的购房服务，并确保服务过程中甲方的合法权益不受侵害。

4、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、准确的个人信息和购房需求。

2、甲方应按照合同约定支付服务费用。

3、甲方应配合乙方进行购房流程的办理，并提供必要的文件和资料。

4、甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，并提出改进意见。

5、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施购房相关业务的合法资质，并持有相关的执业证书。

2、乙方提供的所有服务均应合法合规，并符合国家及地方相关法律法规的要求。

3、乙方应保护甲方的个人信息和隐私，未经甲方同意，不得泄露给任何第三方。

4、乙方应尽职尽责为甲方提供购房服务，并确保服务过程中甲方的合法权益不受侵害。

5、乙方的服务人员应具备专业的购房知识和技能，并能够为甲方提供优质的咨询服务。

6、乙方在提供服务过程中应严格遵守职业道德，不得损害甲方的利益。

7、乙方如发现购房服务范围内存在风险或问题，应以书面形式向甲方提出预警和建议。甲方接到乙方的预警和建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、服务费用及支付方式

1、购房服务费实行固定费用制，乙方在合同签订后向甲方收取服务费用，费用金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：甲方应在合同签订后____日内，将服务费用支付至乙方指定账户。

账户名称：__________________

账号：__________________

开户行：__________________

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为服务费用的____%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____天仍未支付服务费用，乙方有权解除合同。

3、因乙方提供的服务存在重大瑕疵或违法行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

4、因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同的签订、履行、变更、解除等均适用中华人民共和国法律。

4、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5、甲方确认已仔细阅读本合同所有条款，并充分理解其含义和后果，自愿签署本合同。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：