2025年的商铺租赁合同解除协议书.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年的商铺租赁合同解除协议书

本协议书由以下双方于市区（县）签订：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲乙双方于年月日签订的《商铺租赁合同》（以下称“原合同”），约定甲方将其位于市区（县）街道号的商铺出租给乙方使用，现因（原因），经双方友好协商，一致同意提前解除原合同，并就解除相关事宜达成如下协议：

第一章总则

第一条本协议书是甲乙双方解除原合同的正式协议，自签署之日起生效，原合同自本协议签署之日起终止。

第二条本协议书未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本协议书具有同等法律效力。

第二章合同解除的原因

第三条甲乙双方一致同意解除原合同的原因如下：

第四条双方确认，解除原合同是基于双方的真实意思表示，不存在任何强制、欺诈或误导行为。

第三章解除后的权利义务

第五条自本协议书签署之日起，原合同解除，双方不再履行原合同中约定的义务和权利。

第六条甲乙双方确认，原合同解除后，双方互不承担违约责任。此前因履行原合同产生的任何权利义务关系，双方应按照本协议书的约定处理。

第七条甲乙双方同意，解除合同后，乙方应当在（时间）内将商铺腾空并完好无损地交还甲方，不得以任何理由拖延或拒绝交还商铺。

第八条甲乙双方确认，商铺内的物品及设施设备应由乙方自行处理，甲方不承担任何责任。如乙方未在约定时间内完成腾退，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用及责任由乙方承担。

第四章费用结算

第九条甲乙双方同意，解除原合同后，按照原合同约定及双方协商一致，结算乙方应付的费用，具体包括但不限于以下内容：

房屋租金：元人民币（大写：）；

物业管理费：元人民币（大写：）；

水电费：元人民币（大写：）；

其他费用：元人民币（大写：）。

第十条甲乙双方同意，上述费用的结算以双方确认的结算清单为准。结算清单作为本协议书的附件，与本协议书具有同等法律效力。

第十一条甲乙双方同意，乙方应当在本协议书签署之日起个工作日内向甲方支付上述费用。逾期支付的，甲方有权按照原合同约定追究乙方的违约责任。

第十二条甲乙双方确认，除上述费用外，双方不再存在其他任何费用或经济纠纷。

第五章违约责任

第十三条甲乙双方一致同意，任何一方未按照本协议书的约定履行义务，应当承担相应的违约责任，并赔偿给另一方造成的损失。

第十四条如果乙方未能在约定时间内腾退商铺或支付费用，甲方有权采取以下措施：

要求乙方立即腾退商铺；

要求乙方支付逾期腾退的违约金，违约金标准为元/日；

采取其他法律手段追究乙方的违约责任。

第十五条甲乙双方确认，任何一方在履行本协议书过程中，不得违反相关法律法规，否则应当承担相应的法律责任。

第六章其他条款

第十六条本协议书的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

第十七条本协议书的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十八条本协议书自双方签字或盖章之日起生效。

第十九条本协议书一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

第七章签署

甲方（出租方）：

签署日期：年月日

乙方（承租方）：

签署日期：年月日

附件：

结算清单

原合同复印件（如有需要）

以上协议书请根据实际情况填写具体信息，确保所有条款符合法律法规，并经双方协商一致后签署。建议在签署前