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2025年无房产证买卖合同
本合同由以下双方于年月日在市区签订：
甲方（卖方）：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
乙方（买方）：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
鉴于甲方合法拥有位于市区路号的房产（以下简称“该房产”），因该房产暂未取得房产证，双方经友好协商，就该房产买卖事宜达成如下协议：
第一条标的物及基本情况
1.1该房产的基本情况：
坐落位置：市区路号
结构：
面积：约平方米（具体面积以房产证记载为准）
使用性质：（住宅/商业用房等）
房产现状：（如：空置/已出租/已抵押等）
1.2该房产目前未取得房产证，甲方承诺在本合同签订之日起个工作日内，向相关部门申请办理房产证，并将房产证交付乙方。
第二条交易价格及支付方式
2.1双方约定该房产的交易价格为人民币元（大写：元整）。
2.2付款方式：
a.乙方应于本合同签订之日起日内支付首期款项，金额为人民币元（大写：元整）。
b.余款人民币元（大写：元整）应于甲方交付房产证之日起日内支付完毕。
c.所有款项均应支付至甲方指定账户：，开户行：，账号：。
2.3甲方应向乙方提供收款凭证，并确保所有交易资金的安全性。
第三条双方权利与义务
3.1甲方的权利与义务：
a.甲方应保证对该房产拥有合法的所有权，且该房产不存在任何权属纠纷或抵押担保等情况。
b.甲方应协助乙方办理房产证相关手续，并在本合同约定的时间内将房产证交付乙方。
c.在办理房产证之前，甲方不得将该房产出售、出租或设定任何权利负担。
d.甲方应于收到全部款项后，将该房产交付乙方，并协助乙方完成相关交接手续。
3.2乙方的权利与义务：
a.乙方应按本合同约定的时间和方式支付房款。
b.乙方应配合甲方办理房产证相关手续，并提供必要的文件和资料。
c.乙方在取得房产证后，享有该房产的所有权及使用权。
第四条房产交付
4.1房产交付时间：甲方应于收到全部房款后日内将该房产交付乙方。
4.2交付标准：
屋内设施：（如：原有家具、家电等）
外部设施：（如：花园、停车位等）
其他约定：
4.3交付流程：
a.甲乙双方应共同到场查验房产现状，并签署《房产交付确认书》。
b.交付完成后，该房产的风险责任由乙方承担。
第五条违约责任
5.1甲方违约责任：
a.若甲方未按本合同约定时间办理房产证或交付房产，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金人民币元。
b.若甲方未能在约定时间内完成房产证办理或交付房产，导致乙方无法取得房产，则甲方应退还全部已收款项，并赔偿乙方遭受的全部损失。
5.2乙方违约责任：
a.若乙方未按本合同约定时间支付房款，每逾期一日，应按日向甲方支付违约金人民币元。
b.若乙方在支付房款后拒绝接收房产或办理房产证，则甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方遭受的全部损失。
第六条不可抗力
6.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府政策变化等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任。
6.2不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并在事件发生后日内提供相关证明文件。
第七条争议解决
7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商
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