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2025年商业店铺租赁合同模板示例
本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方为位于（城市/县）的商业店铺的合法所有权人，乙方有意承租该店铺用于（具体用途，如商业经营、办公等），双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条合同标的
1.1甲方同意将位于（城市/县）的商业店铺（以下简称“店铺”），具体地址为，建筑面积为平方米，租赁给乙方用于（具体用途）。乙方承诺严格按照约定的用途使用店铺，不得擅自改变用途或转租、转借他人。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2合同期满后，如乙方希望继续租赁，应于合同期满前个月以书面形式向甲方提出申请，双方另行协商签订新的租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。
第三条租金及支付方式
3.1乙方同意支付的年租金为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），即每月租金为人民币元。
3.2租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：
户名：
开户银行：
银行账号：
3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。
第四条押金
4.1为确保乙方在租赁期间履行合同义务，乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。
4.2押金的具体用途包括但不限于：
（1）乙方在租赁期间对店铺造成的损坏赔偿；
（2）乙方未按时支付租金或其他费用的违约金；
（3）其他因乙方违约而产生的费用。
4.3合同期满后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。
第五条双方权利与义务
5.1甲方的权利与义务
（1）甲方应确保其对店铺拥有合法的所有权，并保证租赁期间内不将店铺租赁给第三方。
（2）甲方应按约定的时间将店铺交付乙方使用，并确保店铺及其附属设施处于可正常使用状态。
（3）租赁期间，若甲方需对店铺进行维修或改造，应提前日书面通知乙方，乙方应予以配合，由此产生的费用由甲方承担。
（4）甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规及合同约定。
5.2乙方的权利与义务
（1）乙方应按约定支付租金及相关费用，并按时缴纳水、电、燃气、物业等费用。
（2）乙方应合理使用店铺及其附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理，费用由乙方承担。
（3）乙方不得擅自改变店铺的结构或用途，不得擅自转租、转借或利用店铺从事非法活动。
（4）乙方应遵守当地法律法规及物业管理规定，保持店铺及周边环境的整洁与安全。
第六条其他费用
6.1租赁期间，乙方需自行承担与店铺使用相关的水费、电费、燃气费、物业费、垃圾處理
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