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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度新型房屋买卖合同模板：延迟过户保障条款
甲方（卖方）：_______
乙方（买方）：_______
一、标的房屋的基本情况
1.标的房屋位于_______市_______区_______路_______号_______室，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。
2.标的房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷，甲方保证其对该房屋享有完全的处分权。
3.标的房屋的配套设施包括_______。
二、房屋价格及支付方式
1.标的房屋的价格为人民币_______元整（大写：_______）。
2.乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______），作为购买标的房屋的意向金。
3.乙方应在_______年_______月_______日前，向甲方支付标的房屋的全部款项。
4.支付方式：_______。
三、过户手续及税费承担
1.甲方应在本合同签订之日起_______日内，配合乙方办理标的房屋的过户手续。
2.甲方应承担标的房屋过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、营业税等。
3.乙方在办理过户手续过程中，如需缴纳其他税费，甲方应予以配合，并承担相应的费用。
四、延迟过户保障条款
1.由于不可抗力或政策原因导致标的房屋过户延迟，双方应协商解决，确保在合理期限内完成过户手续。
2.如因甲方原因导致标的房屋过户延迟，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方人民币_______元整（大写：_______）。
3.如因乙方原因导致标的房屋过户延迟，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方人民币_______元整（大写：_______）。
五、违约责任
1.甲方未按约定时间办理标的房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为_______元整（大写：_______）。
2.乙方未按约定时间支付标的房屋款项，应向甲方支付违约金，违约金为_______元整（大写：_______）。
3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。
2.协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（卖方）：_______
乙方（买方）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
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