水利工程价款管理中不可抗力与工期调整.pdfVIP

第73讲工程合同价款管理（七）

第五章水利工程合同价款管理

不可抗力

不可抗力是指发承包双方在合同签订时不能预见的，对其发生的不能避免，并且不能克服的自然和社

会性，如、、、、停工、、火灾，以及超出合同约定的风、雨等自然。

因不可抗力导致的人员伤亡、财产损失及其费用增加，发承包双方应按以下原则分别承担并调整工程价款

和工期：

1.合同工程本身的损害、因工程损害导致第人员伤亡和财产损失以及运至施地用于施工的材料和待安

装的设备的损害，由发包人承担；

2.发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；

3.承包人的施工机械设备损坏及停工损失，由承包人承担；

4.停工期间，承包人应发包人要求留在施地的必要的管理人员及人员的费用由发包人承担；

5.工程所需清理、修复费用，由发包人承担。

不可抗力解除后复工的，若不能按期竣工，应合理延长工期。发包人要求赶工的，赶工费用应由发包人承担。

提前完工（赶工补偿）

招标人应依据相关工程的工期合理计算工期，压缩的工期天数超过工期的20%（任意压缩

合理工期），超过者，应在中明示增加赶工费用。

发包人要求合同工程提前完工的，应征得承包人同意后与承包人商定采取加快工程进度的措施，并应修订合同

工程进度计划。发包人应承担承包人由此增加的提前完工（赶工补偿）费用。

发承包双方应在合同中约定提前完工每日历天应补偿额度（提前完工补偿的金额可为合同价款的5%），此项

费用应作为增加合同价款列入完工结算文件中，应与结算款一并支付。

误期赔偿

承包人未按照合同约定施工，导致实际进度迟于计划进度的，承包人应加快进度，实现合同工期。

合同工程发生误期，承包人应赔偿发包人由此造成的损失，并应按照合同约定向发包人支付误期赔偿费（误期

赔偿费可为合同价款的5%）。即使承包人支付误期赔偿费，也不能免除承包人按照合同约定应承担的任何责任和

应履行的任何义务。

发承包双方应在合同中约定误期赔偿费，并应明确每日历天应赔额度。误期赔偿费应列入完工结算文件中，

并应在结算款中扣除。

在工程完工之前，合同工程内的某单项（位）工程已通过了完工验收，且该单项（位）工程接收中表明的

完工日期并未延误，而是合同工程的其他部分产生了工期延误时，误期赔偿费应按照已颁发工程接收的单项

（位）工程造价占合同价款的比例幅度予以扣减。

暂估价

暂估价是指招标人在工程量中的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价以及

专业工程的金额。

发包人在招标工程量中给定暂估价的材料、工程设备属于依法必须招标的，应由发承包双方以招标的方式

选择供应商，确定价格，并应以此为依据取代暂估价，调整合同价款。

发包人在招标工程量中给定暂估价的材料、工程设备不属于依法必须招标的，应由承包人按照合同约定采

购，经发包人确认单价后取代暂估价，调整合同价款。

发包人在招标工程量中给定暂估价的专业工程不属于依法必须招标的，应按照工程变更的规定确定专业工

程价款，并应以此为依据取代暂估价，调整合同价款。

发包人在招标工程量中给定暂估价的专业工程，依法必须招标的，应由发承包双方依法组织招标选择供专

业分包人，还应符合下列要求：

1.除合同另有约定外，承包人不参加投标的专业工程发包招标，应由承包人作为招标人，但拟定的、

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ContractPriceManagement(Seven)

Chapter5:WaterConservancyContrac