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正式个人住房租赁合同范本

本合同由以下双方于__年__月__日签订

甲方（出租方）：姓名__，身份证号码__，住址__

乙方（承租方）：姓名__，身份证号码__，住址__

第一条房屋基本情况

甲方将位于__省__市__区__街道__小区__号楼__单元__室（以下简称“该房屋”）出租给乙方居住使用。

第二条租赁期限

租赁期限自__年__月__日起至__年__月__日止，共计__个月。

第三条租金及支付方式

该房屋每月租金为人民币__元整，租金支付方式为____（现金/银行转账等），乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币__元整，租赁期满或合同解除后，房屋设施无损坏，且乙方结清所有费用后，甲方应将押金全额无息退还乙方。

第五条房屋使用要求

1.乙方应按合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

3.乙方不得利用该房屋进行违法活动。

第六条履行期限

1.甲方应在本合同签订之日起__日内将房屋交付乙方使用。

2.乙方应于租赁期满或合同解除后__日内将房屋退还给甲方。

第七条违约责任

1.若甲方违反本合同约定，提前收回房屋，应退还乙方已付未满月的租金，并支付相当于一个月租金的违约金。

2.若乙方违反本合同约定，提前解除合同，应支付相当于两个月租金的违约金，并承担甲方为寻找新租客所产生的一切费用。

3.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担赔偿责任。

第八条其他约定

1.租赁期间，水、电、燃气等费用由乙方承担。

2.房屋租赁期间，如需维修，由甲方负责维修。乙方使用不当造成损坏的，由乙方负责维修或赔偿。

第九条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

第十一条合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

签订日期：__年__月__日