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建筑物采光权纠纷调解协议

甲方（采光权受损方）：

姓名：__________性别：______身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________

乙方（可能影响采光的一方）：

姓名：__________性别：______身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________

鉴于甲方认为乙方的[具体行为，如建筑物建设、树木种植等]对其建筑物采光权造成了影响，双方经友好协商，在[调解机构名称]的主持调解下，达成如下协议：

一、事实与责任确认

双方共同确认，乙方[具体行为]在一定程度上对甲方建筑物采光产生了不利影响。乙方认可甲方采光权受到影响这一事实，并愿意采取措施解决该问题。

二、解决方案

1.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，完成对[具体影响采光的设施或物体，如建筑物的部分结构、过高的树木等]的整改工作。整改标准为确保甲方建筑物在每年的[具体采光时间段，如冬至日]日照时间不少于[X]小时，具体测量方式以[有资质的测量机构及测量标准，如由XX测量机构按照国家相关采光测量标准进行测量]为准。

2.若整改工作涉及拆除、改建等施工行为，乙方应严格遵守相关法律法规和施工规范，确保施工安全。施工期间，乙方应采取合理的防护措施，减少对甲方正常生活的影响。如因施工造成甲方人身或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。

三、费用承担

整改工作所需的全部费用由乙方承担，包括但不限于拆除费用、改建费用、材料费用、人工费用等。

四、补偿条款

考虑到甲方因采光权受影响在一定时间内遭受的不便和损失，乙方同意向甲方支付一次性补偿款人民币______元（大写：____________________）。该补偿款应在本协议签订之日起[X]个工作日内支付至甲方指定的银行账户（开户银行：____________________账号：____________________账户名：____________________）。

五、验收与确认

乙方完成整改工作后，应提前[X]个工作日通知甲方及[调解机构名称]进行验收。验收合格后，三方共同签署验收确认书。若验收不合格，乙方应在接到验收不合格通知之日起[X]个工作日内继续整改，直至达到本协议约定的采光标准，且由此产生的所有费用仍由乙方承担。

六、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间和标准完成整改工作，每逾期一天，应按照补偿款金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复原状，同时乙方应按照补偿款金额的[X]倍向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于因采光问题导致的房屋贬值损失、精神损害抚慰金等）。

2.若乙方未按照本协议约定支付补偿款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权通过法律途径追讨补偿款及违约金，并要求乙方承担甲方因追讨产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。

3.若甲方在乙方完成整改工作并验收合格后，无正当理由干扰乙方正常生产生活，应向乙方支付违约金人民币______元（大写：____________________），并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

七、保密条款

双方应对本协议内容及在协商、履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露相关信息。如有违反保密义务的行为，违约方应向对方支付违约金人民币______元（大写：____________________），并赔偿对方因此遭受的全部损失。

八、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方各执一份，[调解机构名称]留存一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：______年______月______日

[调解机构名称]（盖章）：____________________

日期：______年______月______日