2025年政府公有土地租赁合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年政府公有土地租赁合同

本合同由以下双方于年月日在（市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方依法取得并拥有位于（市/县）（位置、地块编号）的政府公有土地的使用权，乙方希望通过租赁该土地用于（具体用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1甲方出租的土地位于（市/县）（详细地址），地块编号为，以下简称“租赁土地”。

1.2租赁土地总面积为平方米，土地用途为，土地使用权证编号为。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，乙方如需继续租赁，应于合同期满前三个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租事宜由双方另行协商并签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租赁土地的年租金为人民币元（大写：），租金按年支付。

3.2乙方应于每年的月日前将租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：

户名：

开户银行：

银行账号：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方应确保租赁土地的合法性，保证租赁土地无权属纠纷，并协助乙方办理相关手续。

4.1.2甲方有权监督乙方对租赁土地的使用情况，并有权要求乙方改正任何违反合同约定的行为。

4.1.3甲方不得在租赁期限内收回租赁土地，除非出现以下情形：

a)乙方严重违反本合同约定，且在接到甲方书面通知后30日内未予以改正；

b)因政府规划调整或公共利益需要，依法进行征地拆迁。

4.1.4甲方应按时提供相关文件，不得无故拖延或拒绝。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应按约定支付租金，并不得以任何理由拖欠或减少租金。

4.2.2乙方应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得进行任何违法活动，不得损坏土地及其附着物。

4.2.3乙方应负责租赁土地的日常维护，因乙方原因造成的损坏或损失，由乙方承担修复责任及赔偿义务。

4.2.4乙方不得将租赁土地转租、转让或抵押，未经甲方书面同意，不得将租赁土地用于其他用途。

第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

5.2在租赁期限内，若因政府规划调整或公共利益需要征地拆迁，导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，甲方应退还剩余租期的租金，并协助乙方办理相关手续。

5.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任，另一方有权解除合同。

第六条违约责任

6.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%支付违约金。

6.2乙方擅自改变土地用途、转租、转让或用于违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

6.3因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁土地的，甲方应承担相应的赔偿责任，并采取措施解决问题。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任。

7.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后及时通知另一方，并提供相关证明。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1