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2025年房屋租赁居间合同（GF-2000-1201）

甲方（委托人）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，住所地：_________，联系电话：_________。

乙方（居间人）：_________，统一社会信用代码：_________，住所地：_________，联系电话：_________，法定代表人/授权代理人：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供房屋租赁居间服务事宜，达成如下协议：

第一条服务内容

1.1乙方根据甲方的要求，为其提供位于_________（地址或区域）的房屋租赁居间服务。

1.2乙方的主要服务内容包括但不限于：根据甲方委托，寻找符合甲方要求的承租人；向甲方推荐符合条件的房源信息；安排甲方与潜在承租人进行看房；提供租赁市场信息咨询服务；协助甲方与承租人协商租赁条款；就租赁合同的签订提供媒介服务；以及双方约定的其他相关服务。

第二条居间报酬

2.1双方确认，本合同项下居间服务的报酬（佣金）按以下第____种方式计算与支付：

（1）固定佣金：人民币_________元（大写：_________元整）。

（2）按租赁月租金比例：_________%，即每月租金的_________%。

（3）其他方式：_________。

2.2佣金支付主体为：_________（甲方/甲方和乙方按比例）。

2.3佣金支付条件：乙方成功促成甲方与承租人签订房屋租赁合同，且该合同已依法成立并生效。

2.4佣金支付时间：自甲方与承租人正式签订房屋租赁合同之日起____日内，甲方应将约定佣金支付至乙方指定账户。

2.5佣金支付方式：甲方应将佣金支付至乙方以下账户：

开户行：_________银行_________支行

账户名称：_________

账号：_________

2.6如因乙方提供居间服务而使甲方产生其他实际费用（如乙方代垫的费用等），由_________（甲方/乙方）承担，具体承担方式为：_________。

第三条甲方的权利与义务

3.1甲方的权利：

（1）有权要求乙方按照本合同约定提供服务，并监督乙方的服务过程。

（2）有权在乙方提供的服务不符合约定时，要求乙方承担违约责任。

（3）对乙方在服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人信息享有保密权。

（4）有权拒绝乙方违反法律法规或违背公序良俗的要求。

3.2甲方的义务：

（1）应向乙方提供真实、准确、完整的委托租赁信息，包括但不限于房屋产权证明、房屋状况说明、对承租人的要求等。

（2）应配合乙方进行房屋展示、带看等活动，并根据乙方的合理建议与潜在承租人进行协商。

（3）应按时足额支付约定佣金及其他应承担的费用。

（4）保证其出租的房屋符合国家关于房屋租赁的法律法规要求，并具备合法出租的条件。

（5）在租赁合同签订后，应及时将合同副本提供给乙方。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

（1）有权按照本合同约定向甲方收取居间报酬。

（2）有权要求甲方按时支付佣金及其他应承担的费用。

（3）对甲方提供的商业秘密和个人信息享有保密权。

（4）有权拒绝执行违反法律法规或违背公序良良俗的委托要求。

（5）在甲方违反本合同约定时，有权要求甲方承担违约责任。

4.2乙方的义务：

（1）应根据甲方的委托要求，勤勉、尽责地提供居间服务。

（2）应向甲方提供真实、准确的房源信息或承租人信息，不得提供虚假信息或隐瞒重要事实。

（3）应尽力促成甲方与承租人达成租赁合意，并协助双方进行合同谈判。

（4）应将甲方提供的委托信息、在服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人信息予以保密，非经甲方书面同意或法律规定，不得泄露。

（5）不得利用提供居间服务之便，损害甲方或其他方的合法权益。

（6）在居间服务完成后，应根据甲方要求，提供必要的服务证明文件。

第五条保密条款

5.1甲乙双方对于在本合同履行过程中所知悉的对方的商业秘密（包括但不限于经营信息、客户信息、房屋信息、个人信息等）以及本合同内容，均负有保密义务。

5.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等信息，但法律法规另有规定或为履行本合同所必需的除外。

5.3本保密义务不因本合同的终止而解除，持续有效。

第六条违约责任

6.1若甲方未按本合同第二条约定的条件或时间支付佣金，每逾期一日，应按应付佣金总额的____%向乙方支付违约金，逾期超过____日的，乙方有权解除合同