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2025版城镇房产交易合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订：

甲方（出售方）：，性别，身份证号：，联系电话：，住址：。

乙方（购买方）：，性别，身份证号：，联系电话：，住址：。

鉴于甲方合法拥有位于省市区路号幢室的房产（以下简称“该房产”）的所有权，乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1该房产的基本情况：

房产地址：省市区路号幢室；

房屋用途：；

建筑面积：平方米；

房屋结构：；

房产权属证号：；

土地使用权证号：。

1.2该房产的附属设施包括但不限于以下内容：

供暖系统：；

供水系统：；

供电系统：；

通信系统：；

其他：。

第二条房产交易价格

2.1甲乙双方约定该房产的交易总金额为人民币（大写）元整（￥元）。

2.2交易价格的支付方式：

第一期付款：人民币（大写）元整（￥元），于年月日前支付；

第二期付款：人民币（大写）元整（￥元），于年月日前支付；

其余款项：人民币（大写）元整（￥元），于年月日前支付。

2.3交易价格的支付方式以银行转账或现金支付为主，具体支付方式由甲乙双方另行约定。

第三条房产交付

3.1甲方应于年月日前将该房产交付给乙方使用。

3.2该房产交付时，甲方应向乙方提供以下文件：

房产权属证；

土地使用权证；

房产税务完税证明；

房屋质量验收合格证明；

其他相关文件。

3.3该房产的交付以甲方将该房产的实际控制权转移给乙方为准。

第四条权属转移登记

4.1甲乙双方应于该房产交付之日起日内，共同向当地房地产管理部门申请办理该房产的权属转移登记手续。

4.2甲乙双方应各自提供办理权属转移登记所需要的文件资料，并承担相应的费用。

4.3因甲方的原因导致权属转移登记无法按时完成的，甲方应承担违约责任；因乙方的原因导致权属转移登记无法按时完成的，乙方应承担违约责任。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

甲方应如实向乙方提供该房产的相关信息，包括但不限于房屋的产权状况、抵押情况、使用限制等；

甲方应按本合同约定的时间交付该房产；

甲方应按本合同约定的时间协助乙方办理权属转移登记手续；

甲方应确保该房产在交易过程中的合法性，如因甲方的原因导致该房产权属纠纷的，甲方应承担全部责任。

5.2乙方的权利和义务：

乙方应按本合同约定的时间支付购房款；

乙方应按本合同约定的时间接收该房产；

乙方应按本合同约定的时间协助甲方办理权属转移登记手续；

乙方在接收该房产后，应遵守该小区的管理规定，并按时缴纳相关费用。

第六条违约责任

6.1甲方的违约责任：

甲方逾期交付该房产的，每逾期一日，应向乙方支付该房产交易总金额的千分之一作为违约金；

甲方未按本合同约定的时间协助乙方办理权属转移登记