房地产 -阿联酋2025年住宅市场深度报告（简）.docx

PART01

政策、经济与规划三重红利叠加，阿联酋市场充满机遇

1.多元化引擎驱动增长，非石油产业成核心支柱

阿联酋经济在2024年展现出强劲韧性，实际GDP同比增长4%至1.78万亿迪拉姆，增速高于央行年初预测的3.9%。尽管2025年6月央行将今明两年增长预期下调0.3个百分点至4.4%和5.4%，但非石油经济的持续发力为市场注入信心——2024年非石油产业GDP达

1.34万亿迪拉姆，占比攀升至75.5%，创历史新高。

这一数据背后，是阿联酋多年来“去石油化”战略的显著成效：制造业、建筑业、金融业等板块齐头并进，其中旅游业表现尤为亮眼，2024年贡献GDP的13%（2573亿迪拉姆），