居民供热采暖合同协议（热计量计费）2025最新示范版.docxVIP

居民供热采暖合同协议（热计量计费）2025最新示范版

甲方（供热单位）：________________________

统一社会信用代码：________________________

地址：___________________________________

联系方式：_______________________________

乙方（用户）：___________________________

身份证号（或统一社会信用代码）：__________

地址：___________________________________

联系方式：_______________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城镇供热条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方居住房屋的采暖服务事宜，达成以下协议：

第一条供热服务

甲方负责向乙方位于______市（区）______街道______小区______楼______单元______室的房屋（以下简称“供热设施所在房屋”）提供符合国家及地方标准的采暖服务，供热期限为自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条供热范围与室内温度

甲方保证在供热期内，以乙方供热设施所在房屋热量表（或热量分配表）计量为基础，为乙方提供热媒（通常为热水），并努力维持供热设施所在房屋内温度不低于______℃（具体标准可参照当地规定或双方约定）。供热参数及室内温度标准应符合国家及地方相关技术规范要求。

第三条热量计量与计费

1.本合同采用热计量方式进行计费。甲方负责在乙方供热设施所在房屋内安装、维护、校验热量表（或热量分配表）（以下简称“计量装置”）。计量装置的安装位置应符合国家相关技术规范，并保证其正常运行和数据准确。

2.热费按乙方实际消耗的热量计算。热量消耗量以计量装置的记录数据为准。甲方应按照约定的周期（例如：按月、按季）远程或人工抄录计量装置数据，或提供数据接口供乙方查询。

3.热价标准：热价采用______方式确定（选择：政府定价/市场调节价）。目前执行的热价为每兆瓦时人民币______元（或按政府/市场公布的标准执行）。热价的调整按______（选择：政府定价的审批程序/市场调节价的市场发布机制）执行。

4.费用结算：热费按______（选择：月/季）结算。结算周期为______（例如：每月/每季度末）。乙方应在结算周期结束后______日内（例如：10日内）向甲方支付当期热费。

5.缴费方式：乙方应通过______（例如：甲方指定平台、银行代扣、现金、支票等）方式缴纳热费。具体缴费账户信息或平台指引由甲方提供。

6.逾期缴费：乙方逾期支付热费的，应按日向甲方支付逾期热费______%的滞纳金。

第四条计量装置管理与责任

1.计量装置的购置、安装、初校、维护、更换、数据读取等，除乙方使用不当或人为损坏外，均由甲方负责，相关费用由甲方承担（或根据当地政策约定）。

2.乙方有义务配合甲方进行计量装置的安装、维护、校验等工作，不得擅自改动、拆卸、遮挡或破坏计量装置。因乙方原因导致计量装置损坏、数据失准的，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应确保室内供热系统（热量表之后）的阀门、管道等设施完好，不得擅自改动，以免影响热量正常计量和供热效果。如因乙方室内设施问题导致计量不准或供热不畅，责任由乙方承担。

第五条双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

*按照合同约定的时间、范围和室内温度标准，保障供热设施所在房屋的稳定供暖。

*负责供热系统的运行、维护、检修和保养，确保供热质量符合国家标准。

*按时、准确抄录计量装置数据，并定期向乙方公示或提供查询途径。

*公开热价、收费标准、计费方式及依据，接受乙方和社会监督。

*建立客户服务机制，及时处理乙方的报修请求和咨询。

*履行法律、法规规定的其他供热义务。

2.乙方权利与义务：

*按照合同约定和实际消耗量按时足额缴纳热费。

*爱护室内供热设施及计量装置，配合甲方的维护、校验工作。

*正常使用供热设施，不得从事影响供热效果、计量准确或供热安全的活动。

*如需对室内供热设施进行改造、增减散热设备等可能影响计量的行为，应提前通知甲方，并遵循相关规定办理。

*配合甲方的抄表工作，对抄录的数据有异议的，可在收到数据后______日内提出，双方共同核对。

*履行法律、法规规定的其他用户义务。

第六条室内及室外供热设施维护责任划分