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2025房屋租赁合同最新版(合同范本)

房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

通讯地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

通讯地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条合同标的

甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的用途为，建筑面积为平方米。该房屋权属证明编号为，房屋坐落地址为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为元/月（大写：元整），总计元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（现金/银行转账/其他），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户（账户信息：）。

3.3租金支付时间为，具体为：

首期租金元，应于本合同签订之日起日内支付；

后续租金每支付一次，支付时间为。

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金元（大写：元整），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。

4.2押金的退还：

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内将押金全额退还乙方；

若乙方未按合同约定支付租金或损坏房屋及设施，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

甲方应保证出租房屋的合法性，确保对该房屋拥有出租权；

甲方应提供房屋的相关权属证明及复印件；

甲方不得在租赁期间提高租金，除非经双方协商一致并签订书面补充协议；

甲方应履行维修义务，确保房屋及设施处于可正常使用状态；

在租赁期满后，甲方应按约定退还押金。

5.2乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及押金；

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途；

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费等相关费用；

乙方不得将房屋转租或转借他人；

乙方应保持房屋及设施的整洁与完好，不得在房屋内从事违法活动。

第六条合同的变更与解除

6.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2任何一方不得擅自变更或解除合同，否则视为违约。

6.3租赁期间，若甲方需要出售该房屋，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

6.4租赁期间，若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。

第七条违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为%/日，最高不超过元。

7.2乙方违反本合同约定，提前退租或擅自转租、转借的，应向甲方支付违约金元（大写：元整）。

7.3甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应向乙方支付违约金元（大写：元整），并退还乙方已支付的全部租金及押金。

7.4因不可抗力原因导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一