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2025简易版店铺转让协议书

本协议书由以下各方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（转让方）：

名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

乙方（受让方）：

名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

丙方（房东/出租方）：

名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方（以下简称“转让方”）因（原因）拟将其承租的店铺转让给乙方（以下简称“受让方”），丙方为该店铺的合法出租方，三方经友好协商，达成如下协议：

第一条店铺的基本情况

1.1店铺地址：

1.2房屋面积：平方米

1.3租赁用途：

1.4当前租赁合同编号：

1.5店铺现状：（包括但不限否有装修、设备、存货等）

第二条转让内容

2.1转让范围：甲方将该店铺的所有权益及经营权转让给乙方，包括但不限于店铺的使用权、收益权及相关资产。

2.2转让标的：包括店铺内现有装修、设备、存货及其他可移动财产（具体详见附件《转让财产清单》）。

2.3乙方同意受让，并依法承担转让后的权利和义务。

第三条转让费用及支付方式

3.1转让费用总额为人民币元（大写：元整）。

3.2付款方式：

3.2.1乙方应于本协议签订之日起日内支付定金人民币元（大写：元整）。

3.2.2余额人民币元（大写：元整）应于年月日前支付完毕。

3.2.3支付方式：（现金、转账等方式）。

3.3甲方收取转让费后，应向乙方提供合法收据。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方应保证其对店铺的转让行为合法有效，无任何权利瑕疵。

4.1.2甲方应协助乙方与丙方办理租赁合同的变更手续。

4.1.3甲方应按本协议约定，按时交付店铺及相关财产。

4.1.4甲方不得在本协议签订后，以任何方式干扰乙方的正常经营。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应按本协议约定，按时支付转让费用。

4.2.2乙方应合法经营，按时缴纳租金及其他费用。

4.2.3乙方应妥善使用店铺及相关财产，不得擅自改变房屋结构。

4.2.4乙方应按时支付丙方的租金及相关费用，保证租赁合同的履行。

4.3丙方的权利与义务：

4.3.1丙方应协助甲方及乙方完成租赁合同的变更手续。

4.3.2丙方不得在本协议签订后，以任何理由拒绝履行原租赁合同义务。

4.3.3丙方有权要求乙方按时支付租金及其他费用，并有权在乙方违约时采取相应措施。

第五条合同的变更与解除

5.1本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

5.2如因法律法规或政府政策变化导致本协议无法履行，三方可协商解除本协议，转让费用及押金予以退还。

5.3任何一方未履行本协议约定的义务，导致协议无法履行的，违约方应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议约定的义务，均应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写：元整）。

6.2若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

第七条争议解决

7.1本协议履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本协议未尽事宜，三方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.2本协议自三方签字或盖章之日起生效。

8.3本协议一式份，三方各执一份，具有同等法律效力。

附件